Causa Nº 12469-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 02/01/2019
| Juez | Ricardo Blanco H.,Jorge Eduardo Saez Martin,Maria Cristina Gajardo Harboe,Andrea Maria Mercedes Muñoz Sanchez,Angela Francisca Vivanco Martinez |
| Sentido del fallo | RECHAZADO CASACIÓN FONDO MANIFIESTA FALTA DE F (M) |
| Recurso número | CV04-(Civil) Casación Fondo |
| Fecha | 02 Enero 2019 |
| Número de expediente | 12469-2018 |
| Materia | Civil |
| Tipo de proceso | Casación Fondo |
| Emisor | Sala Cuarta Mixta (Corte Suprema de Chile) |
Santiago, dos de enero de dos mil diecinueve.
Vistos y teniendo presente:
Primero: Que se ha ordenado dar cuenta, conforme lo dispone el artículo
782 del Código de Procedimiento Civil, del recurso de casación en el fondo
deducido por el demandado contra la sentencia dictada por la Corte de
Apelaciones de San Miguel, que confirmó la de mérito que acogió la demanda,
declaró el término del contrato y ordenó restituir los inmuebles entregados en
arrendamiento.
Segundo: Que se denuncian infringidos los artículos 66 del Decreto Ley
N°1939, 19 N°3 de la Constitución Política de la República, 160, 342 N°1 y 348 del
Código de Procedimiento Civil, porque se aplicaron las disposiciones contenidas
en el Decreto Ley N°1939, que establece las normas sobre adquisición,
administración y disposición de bienes del Estado, cuyo destinatario es el
Ministerio de Bienes Nacionales y no el Serviu Metropolitano, y que al ser
improcedentemente introducido al caso condujo a que no se ponderaran los
antecedentes que incorporó en relación al subarrendamiento en que el actor
fundamentó el incumplimiento; y se habría vulnerado el debido proceso y las
normas reguladoras de la prueba al calificar de contrato la resolución
administrativa dictada por el Serviu, no obstante lo resuelto en un juicio previo
seguido entre las partes y que el demandante reconoció que no cuentan con un
pacto escrito, puesto que no lo subinscribió como ordenaba la resolución exenta
respectiva. Solicita se invalide la sentencia impugnada y se dicte una de
reemplazo que rechace la demanda.
Tercero: Que la sentencia impugnada dio por establecidos los siguientes
hechos:
1.- El demandante Serviu Metropolitano recibió una carta enviada por el
demandado don Raúl Lagos Mancilla el 26 de agosto de 2008, en que solicitó el
arrendamiento de las Parcelas N° 7 y 8, ubicadas en calle Guacolda entre calle
Lautaro y Camino Vecinal, comuna de La Pintana, para desarrollar una planta de
quesos de cabra pasteurizados; el 29 de septiembre de 2008, contestó informando
la posibilidad de celebrar el contrato a contar del 15 de octubre de 2008, de
acuerdo a la vigencia y condiciones que propuso, que incluían la obligación de
desalojar a los ocupantes irregulares de los terrenos.
2.- Con fecha 10 de octubre de 2008, luego que el demandado aceptara las
condiciones, se le entregaron provisoriamente las parcelas, que recibió sin
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