Boetsch revela planes por US$ 400 millones en renta residencial y viviendas con subsidios - 7 de Agosto de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 873873963
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Boetsch revela planes por US$ 400 millones en renta residencial y viviendas con subsidios

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Vincent

En medio de las dificultades del estallido social y posterior pandemia, durante estos dos últimos años la constructora e inmobiliaria Boetsch realizó un arduo trabajo para avanzar en los permisos necesarios para desarrollar sus proyectos en diversas comunas.Así logró conformar un plan de inversiones que en total suma iniciativas por cerca de US$ 400 millones a 2026, tanto en el boyante segmento de multifamily o renta residencial como en iniciativas de integración social, con viviendas con subsidios."Estos dos años fueron de aprobaciones, de normativas, trámite en municipalidades, en el Serviu, el Consejo de Monumentos Nacionales, con todas las entidades públicas. Las instituciones no funcionan a la velocidad que uno quisiera y la pandemia atrasó más todavía", comenta Rodrigo Boetsch, gerente general de Inmobiliaria Boetsch.Durante el peor momento de la crisis sanitaria, la alta presencia en proyectos habitacionales con subsidio -declarados de interés público-, le permitió a la firma mantener un trabajo constante, pese a las restricciones de desplazamiento. Afirma que solo tres iniciativas particulares paralizaron en algún momento.Boetsch recuerda que la primera incursión de la compañía en el negocio de multifamily fue en 2018, y hoy cuentan con un programa de US$ 200 millones a 2026 que considera 10 iniciativas. Indica que la fase inicial de desarrollo comprende cuatro edificios, de los cuales el primero comienza la construcción este mes y el segundo en diciembre próximo. Durante el primer semestre de 2022, inician los trabajos de otras dos torres.Sostiene que cuentan con los terrenos y los permisos para esas obras iniciales, mientras que para la quinta y sexta iniciativa tienen promesas de compraventa para los sitios.En general, las edificaciones son de 200 departamentos por edificio, pues "por un tema operacional, se requiere de una cantidad mínima de unidades", señala. Los recintos están orientados a público joven y familias y estarán ubicados en la Región Metropolitana, en zonas como Santiago Centro, San Joaquín y en un sector donde confluyen las comunas de Peñalolén, Macul y La Florida.Rodrigo Boetsch afirma que por ahora están invirtiendo solos en el negocio de renta residencial, pero reconoce que están buscando un " partner financiero estratégico, que pueda entregar un valor agregado".Si bien señala que la compañía tiene experiencia en renta comercial, donde maneja una cartera de activos por unos US$ 100 millones en oficinas, placas...

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