Lo Barnechea y Ñuñoa lideran alza en precios de departamentos desde 2010 - 23 de Agosto de 2014 - El Mercurio - Noticias - VLEX 525146130
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Lo Barnechea y Ñuñoa lideran alza en precios de departamentos desde 2010

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Vincent

Según un informe de GfK Adimark, entre 2010 y el segundo trimestre de 2014, las mayores alzas en los precios de los departamentos en el Gran Santiago están encabezadas por las comunas de Lo Barnechea y Ñuñoa, con incrementos de 65,5% y 64,8% , respectivamente en ese período.

En Lo Barnechea el precio promedio de venta de las unidades ofertadas fue de 78,1 UF por m {+2} al cierre de junio, mientras que en Ñuñoa llegó a 59,4 UF por m {+2} .

Providencia registra la tercera mayor expansión de precios en los últimos cuatro años, con un avance de 60,2%. En el segundo trimestre de este año alcanzó los 75,6 UF por metro cuadrado.

De todos modos, el valor más alto en la ciudad está en Vitacura que alcanzó un promedio de 81,9 UF el m {+2} , cerca de $2 millones ($1,97 millones exactamente). Dicho valor es 53,1% más alto que el observado en 2010 en dicha comuna.

El gerente general de Inmobiliaria Actual, Rodrigo Lyon, comentó que la escasez de sitios y los altos valores están ligados a que todas las personas quieren vivir en comunas estratégicamente bien ubicadas dentro de Santiago, con gran conectividad, red de servicios, buenos colegios y áreas verdes. "El que construye debe pagar el insumo terreno muy caro y lo debe llevar a precio", manifestó.

Además, de los motivos antes mencionados, Cristián Alliende, gerente general de Aconcagua -la mayor inmobiliaria del país-, señaló que comenzará a anticiparse el efecto de las próximas alzas de impuesto a las viviendas y agregó que ante una demanda que permanece estable, los incrementos de los valores deberían mantenerse en los próximos meses.

Patricio Muñoz, presidente ejecutivo de Enaco -que tiene proyectos en...

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