Banco Santander-Chile - Sociedad Comercial Ebro SpA
| Número de registro | CVE-2118809 |
| Fecha de publicación | 02 Mayo 2022 |
| Sección | Publicaciones Judiciales |
| Número de Gaceta | 43.242 |
CVE 2118809 |Director Interino: Jaime Sepúlveda O.
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública III
SECCIÓN
JUICIOS DE QUIEBRA, MUERTES PRESUNTAS, CAMBIOS DE NOMBRE Y RES. VARIAS
Núm. 43.242 | Lunes 2 de Mayo de 2022 | Página 1 de 4
Publicaciones Judiciales
CVE 2118809
NOTIFICACIÓN
Ante Primer Juzgado Civil Viña del Mar, causa Rol C-3391-2021, caratulada Banco
Santander-Chile con Sociedad Comercial Ebro SpA comparece Juan Antonio Rivera Barros,
abogado, domiciliado en 5 Poniente Nº447, Viña del Mar, en representación convencional del
Banco Santander-Chile, S.A.B, giro denominación, representado por Miguel Arturo Mata
Huerta, chileno, casado, ingeniero industrial, gerente general, calle Bandera 140 Santiago,
interpone Medida Prejudicial Precautoria y Gestión Preparatoria de Notificación de
Desposeimiento: A) Deduce Medida Prejudicial Precautoria del Nº4, artículo 290 Código
Procedimiento Civil, esto es, prohibición celebrar actos o contratos sobre inmuebles inscritos a
fojas 3568 vuelta Nº4186 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Viña del Mar año
2021, a nombre de Sociedad Comercial Ebro SpA, giro de su denominación, representada
legalmente por Simón Andrés Valles Benítez, abogado, domiciliado en calle 12 de Febrero 1040,
Iquique, y de Sociedad Legal Minera SpA, giro de su denominación, representada legalmente por
Juan Miguel Ramírez Ortubia, abogado, domiciliado en calle Rinconada Chica, Chancón sin
número, Rancagua y/o en calle Independencia Nº470, oficina 2, piso 14, Rancagua, por
siguientes consideraciones hecho y derecho que paso a exponer: I) Crédito. Por escritura pública
Compraventa Mutuo Hipotecario Flexible Tasa Fija de 30/06/2015, otorgada ante el Notario
Público Viña del Mar Luis Enrique Fischer Yávar, Banco Santander-Chile otorgó a Juan Miguel
Ramírez Ortubia, en adelante deudor, un préstamo por 2.440 Unidades de Fomento, por su
equivalente en pesos, que declaró recibir a entera satisfacción. Deudor se obligó a pagar al Banco
Santander-Chile el capital señalado precedentemente, conjuntamente con intereses en 240 meses
a contar día 1 mes siguiente fecha citada escritura, por medio igual número dividendos o cuotas
mensuales, vencidas y sucesivas de 14,2166 Unidades de Fomento, que comprenden capital e
intereses. Tasa interés real, anual y vencida que devenga citado mutuo, era del 3,50 por ciento.
Intereses y reajustes se devengarían a contar fecha mencionada escritura. Capital prestado o
saldo deuda y sus dividendos o cuotas, se reajustarían y pagarían de acuerdo variación y valor
Unidad de Fomento. Considerando que cuotas son vencidas, primera se pagaría día 1 mes
subsiguiente fecha mencionada escritura y restantes primer día meses siguientes. Cuotas debían
ser pagadas en dinero por equivalente valor Unidad de Fomento a fecha pago efectivo.
Dividendos mensuales incluirán, además de cuota capital e intereses, las primas correspondientes
a seguros incendio, desgravamen y sus adicionales, si correspondiere. Por atraso o retardo en
pago cualquier cuota, el capital adeudado devengaría, desde día que debió haberse pagado,
intereses moratorios calculados según tasa máxima que ley permita estipular. Deudor no pagó
cuota que vencía 01/10/2018, razón por cual habiendo transcurrido con creces el plazo señalado
en la cláusula décimo cuarta letra a) del citado contrato de Compraventa Mutuo Hipotecario
Flexible Tasa Fija, el Banco Santander-Chile, hizo exigible ante el Primer Juzgado Civil de Viña
del Mar, en causa caratulada Banco Santander-Chile con Ramírez Ortubia, Rol Nº5905-2018, la
cual se encuentra legalmente notificada, el total adeudado por capital ascendente a 2.159,4116
Unidades de Fomento, en su equivalente moneda nacional día efectivo pago, que a título
meramente referencial día 30/11/2018 ascendía a $59.454.647.-, más intereses conforme citada
escritura. Escritura pública, constituye título ejecutivo, cuenta obligación líquida, no prescrita y
actualmente exigible por suma antes indicada, más intereses conforme escritura. II. Garantía:
Para asegurar al Banco Santander-Chile el exacto, íntegro y oportuno cumplimiento de
obligaciones que da cuenta escritura pública indicada en el numeral I. de esta presentación,
derivadas del mutuo que da cuenta el mismo, por escritura pública de Compraventa con Mutuo
Hipotecario Flexible Tasa Fija de 30/06/2015, otorgada ante el Notario Público de Viña del Mar
Luis Enrique Fischer Yávar, don Juan Miguel Ramírez Ortubia, ya individualizado, constituyó
Hipoteca de primer grado sobre Departamento Nº 303, tercer piso del Edificio “L”
Estacionamiento para automóviles Nº 29 del subterráneo y Bodega Nº 9 del subterráneo del
Edificio “L” Condominio Reñaca ubicado en calle José Manuel Balmaceda Nº865, acceso
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