Banco Santander-Chile - Rojas Velasco Sandra Paola
| Número de registro | CVE-2368783 |
| Fecha de publicación | 01 Septiembre 2023 |
| Sección | Publicaciones Judiciales |
| Número de Gaceta | 43.642 |
CVE 2368783 |Director: Felipe Andrés Peroti Díaz
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública III
SECCIÓN
JUICIOS DE QUIEBRA, MUERTES PRESUNTAS, CAMBIOS DE NOMBRE Y RES. VARIAS
Núm. 43.642 | Viernes 1 de Septiembre de 2023 | Página 1 de 3
Publicaciones Judiciales
CVE 2368783
NOTIFICACIÓN
Ante Tercer Juzgado Civil Valparaíso, Prat N° 779, piso 6, causa Rol C-1288-2023,
caratulada Banco Santander-Chile con Rojas Velasco, comparece Juan Antonio Rivera Barros,
abogado, 5 Poniente N°447, Viña del Mar y/o Prat N°882, piso 4, Valparaíso, en representación
Banco Santander-Chile, S.A.B., giro denominación, representado por Román Blanco Reinosa,
ingeniero civil, calle Bandera 140, Santiago, interpone demanda ejecutiva contra de Sandra Paola
Rojas Velasco, relacionadora pública, domiciliada en Las Acacias N°0235, casa 9, Condominio
Los Almendros II, Peñablanca, Villa Alemana, por consideraciones que expone: 1.- Por escritura
pública Compraventa, Mutuo Tasa Fija e Hipoteca de 9/01/2018, otorgada ante Notario Público
de Valparaíso don Marcos A. Díaz León, Banco Santander-Chile, otorgó a Sandra Paola Rojas
Velasco, en adelante la deudora, un préstamo por 2.289 Unidades de Fomento, por su
equivalente en pesos, que declaró recibir a entera satisfacción. Deudora se obligó a pagar al
Banco Santander-Chile la citada cantidad, conjuntamente con los intereses en 300 meses a contar
día 1 mes siguiente fecha citada escritura, por medio igual número dividendos o cuotas
mensuales, vencidas y sucesivas, que comprenden capital e intereses o solamente intereses según
el período al cual correspondan. Tasa interés real, anual y vencida que devenga citado mutuo, era
del 4,55 por ciento. Capital prestado o saldo deuda y sus dividendos o cuotas, se reajustarían y
pagarían de acuerdo variación y valor Unidad de Fomento. Considerando cuotas son vencidas,
primera se pagaría día 1 mes subsiguiente fecha mencionada escritura y restantes primer día
meses siguientes. Cuotas debían ser pagadas en dinero por equivalente valor Unidad de Fomento
a fecha pago efectivo. Dividendos mensuales incluirán, además de cuota capital e intereses, las
primas correspondientes a seguros incendio, desgravamen y sus adicionales, si correspondiere.
Deudora optó por no pagar la primera cuota o dividendo del préstamo, capitalizando por ello
intereses respectivos, considerando también pago impuesto correspondiente. Préstamo conferido
se pagaría en 299 cuotas efectivas, de periodicidad mensual, iguales, vencidas y sucesivas de
12,8594 Unidades de Fomento, cada una de ellas, que comprenden capital e intereses, o
solamente intereses, según período correspondiente, según condiciones y tasa pactadas en citada
escritura. Primera cuota o dividendo por parte deudora se efectuaría el día 01/04/2018 y restantes
el primer día de meses siguientes. Cada cuota mensual debía ser pagada en dinero por
equivalente valor Unidad de Fomento a fecha pago efectivo. Por atraso o retardo en pago
cualquier cuota, capital adeudado devengaría, desde día que debió haberse pagado, intereses
moratorios calculados según tasa máxima convencional vigente día de la mora. Por simple
retardo pago cualquier dividendo o cuota más de 30 días, Banco Santander-Chile, podía exigir
inmediato pago sumas a que estén reducidas obligaciones derivadas del mutuo, considerándose
de plazo vencido. Deudora no pagó cuota que vencía 01/01/2023, razón por cual Banco
Santander-Chile, hizo exigible por medio demanda total adeudado por capital ascendente a esa
fecha a 2.034,3035 Unidades de Fomento, en su equivalente moneda nacional día efectivo pago,
que a título meramente referencial día presentación demanda asciende a $73.308.914.-, más
intereses pactados en escritura. 2 y 3) Por escrituras públicas de Postergación de Pago de
Dividendos y Modificación del Plazo de fecha 3/06/2020 y de fecha 5/08/2020 ambas suscritas
en notaría de Santiago de don Francisco Javier Leiva Carvajal, que el Banco Santander-Chile,
otorgó a Sandra Paola Rojas Velasco, ya individualizada, un procedimiento simplificado para
postergar algunas cuotas del crédito hipotecario señalado en numeral 1) precedente. Deudora
otorgó mandato al Banco Santander-Chile para que en su nombre y representación proceda a
suscribir las correspondientes escrituras de Postergación de Cuotas. En ambas escrituras se dejó
constancia que deudora mantenía con Banco un crédito vigente, identificado como N° de
operación 500007473349. Dicho crédito se otorgó por un monto inicial de 2.289 Unidades de
Fomento, pagaderos en 299 meses, venciendo la última cuota en febrero del año 2.043. En ambas
escrituras se acordó postergar el pago de tres cuotas del citado crédito hipotecario, de manera que
deudora pueda destinar esos dineros a otras urgencias. Consecuencialmente, se modificó el
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