Banco Santander-Chile - Rivas
| Fecha de publicación | 01 Octubre 2022 |
| Número de registro | CVE-2191776 |
| Sección | Publicaciones Judiciales |
| Número de Gaceta | 43.366 |
CVE 2191776 |Director Interino: Jaime Sepúlveda O.
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública III
SECCIÓN
JUICIOS DE QUIEBRA, MUERTES PRESUNTAS, CAMBIOS DE NOMBRE Y RES. VARIAS
Núm. 43.366 | Sábado 1 de Octubre de 2022 | Página 1 de 2
Publicaciones Judiciales
CVE 2191776
NOTIFICACIÓN
25º Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos 1409, 11º piso, en causa Rol C-28664-2017,
“Banco Santander-Chile con Rivas” por resolución de fecha 15 de junio de 2022, se ordenó
notificar la demanda y proveídos a la demandada de autos Katherine Macarena Rivas Rojas, run
17.169.028-5, la gestión preparatoria de desposeimiento interpuesta en autos y de su resolución,
todo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54 del Código de Procedimiento Civil,
mediante tres avisos publicados en el diario “Públicos y Legales” y uno en el Diario Oficial.
Comparece don Alejandro Granese Philipps, abogado, en representación convencional del Banco
Santander-Chile, empresa bancaria del giro de su denominación, cuyo Gerente General a la fecha
es don Miguel Mata Huerta, chileno, Ingeniero Industrial, cédula nacional de identidad Nº
9.496.096-7, todos domiciliados en Bandera 140, en los autos caratulados “Banco Santander con
Rivas”, rol 28.664-2017, a S.S. respetuosamente digo: Consta en los documentos ya
acompañados en estos autos, que mi representada otorgó a doña Ana Loreto Rojas Mella un
préstamo que se materializó en la suscripción de los siguientes títulos de crédito que da cuenta la
escritura pública de compraventa, mutuo e hipoteca de fecha 29 de Marzo de 2010, otorgada ante
el Notario de Santiago don Juan Ricardo San Martin Urrejola: a) Mutuo por la cantidad de 1.532
Unidades de Fomento y b) Mutuo con objetivo fines generales por la cantidad de 48,2972
Unidades de Fomento. Ambos préstamos se pagarían por el deudor a contar del día uno del mes
siguiente al de la fecha del contrato en 240 cuotas mensuales, vencidas y sucesivas, la tasa de
interés real, anual y vencida que devenga el presente mutuo por los primeros cinco años será de
5,37% anual. Se estipuló por las partes en caso de mora o simple retardo en el pago de una
cualesquiera de las cuotas daría derecho al acreedor para hacer exigible el cumplimiento forzado
de la obligación, sin perjuicio de devengarse intereses penales a contar del día uno del mes en
que se debió haber pagado la cuota, a una tasa de interés igual al máximo que la ley permita
estipular para operaciones reajustables. Se estipuló asimismo que con el objeto de garantizar el
cumplimiento íntegro y oportuno de todas las obligaciones contraídas por el deudor, este
constituyó primera hipoteca de primer grado a favor del Banco Santander-Chile, sobre la
propiedad ubicada en Avenida Central Nº222, Condominio Los Canelos, comuna de San
Bernardo, la cual se encuentra inscrita a Fs.689 vta. Nº880 del Registro de Hipotecas del
Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, correspondiente al año 2010. El dominio del
inmueble se encontraba inscrito a Fs.976 vta. Nº1.725 del Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Raíces de San Bernardo, correspondiente al año 2010. Es del caso que Ana Loreto
Rojas Mella al día 17 de Diciembre de 2014, respecto a ambos mutuos no dió cumplimiento a su
obligación de pago desde el mes de Septiembre de 2014, con lo cual se constituyó en mora, y el
acreedor en virtud de la cláusula de aceleración hizo exigible el saldo insoluto de ambos mutuos
ascendentes a la cantidad de 1.400,9965 Unidades de Fomento las cuales equivalen a la suma en
pesos, moneda legal, de $34.502.481.- según el valor de la Unidad de Fomento al día 17 de
Diciembre de 2014 de $24.627,10 por unidad más reajustes intereses y costas. Es lo cierto, que el
citado inmueble hipotecado -que sirve de garantía a las obligaciones precedentemente señaladas-
fue adquirido por doña Ana Loreto Rojas Mella, inscribiéndose su dominio a Fs.689 vta. Nº880
del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, correspondiente al
año 2010, sin embargo, por escritura pública de fecha 28 de enero de 2015, otorgada en la notaría
de Santiago de doña María Soledad Santos Muñoz se transfirió el inmueble hipotecado a favor de
mi representado, el Banco Santander-Chile, a doña Katherine Macarena Rivas Rojas, estando
actualmente inscrito el dominio a su nombre a fojas 429 vta. número 771 del Registro de
Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, hecho que la vuelve
tercera poseedora de la finca hipotecada, según las disposiciones por lo que se ha de estar a lo
dispuesto en el Título XVIII del Libro III el Código de Procedimiento Civil. El crédito que se
cobra en estos autos, consta de la escritura pública de compraventa, mutuo e hipoteca de fecha 29
de marzo de 2010, otorgada ante el Notario de Santiago don Juan Ricardo San Martín Urrejola y
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