Banco Santander-Chile - Fuentes Fajardo Mario Héctor
| Fecha de publicación | 01 Septiembre 2020 |
| Número de registro | CVE-1807853 |
| Sección | Publicaciones Judiciales |
| Número de Gaceta | 42.745 |
CVE 1807853 |Director: Juan Jorge Lazo Rodríguez
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública III
SECCIÓN
JUICIOS DE QUIEBRA, MUERTES PRESUNTAS, CAMBIOS DE NOMBRE Y RES. VARIAS
Núm. 42.745 | Martes 1 de Septiembre de 2020 | Página 1 de 2
Publicaciones Judiciales
CVE 1807853
NOTIFICACIÓN
Séptimo Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, Piso 2, autos Rol 5561-2020, “Banco
Santander-Chile con Fuentes Fajardo, Mario Héctor”, gestión previa de desposeimiento. José
Álvaro Pizarro Borgoño, abogado, domiciliado Compañía 1068, of. 806, comuna Santiago,
mandatario judicial Banco Santander-Chile, sociedad anónima giro de su denominación,
representado por Gerente General Miguel Arturo Mata Huerta, ingeniero industrial, domiciliados
Bandera 140, comuna Santiago, a US. dice: Solicita se practique judicialmente notificación
previa de desposeimiento establecida en art. 758 del CPC, contra Mario Héctor Fuentes Fajardo,
ignoro profesión, oficio y domicilio, en calidad Tercer Poseedor Finca Hipotecada, de acuerdo
antecedentes que expone: 1. Contratos de mutuos: Consta copia autorizada escritura pública de
“Contrato de Mutuo e Hipoteca con Tasa Fija y Tasa Variable (TAB)”, rep. 13.022-2011,
otorgada el 27.10.2011 en Notaría de Iván Torrealba Acevedo, que Banco Santander-Chile
otorgó a Francisco José Pinochet Cantwell, un mutuo por 2.260 UF (Op. 500005057577) por
equivalente en pesos a fecha de escritura, cantidad que declaró recibir a entera satisfacción
(cláusula 3ª). Deudor se obligó a restituir cantidad de 2.260 UF, conjuntamente con intereses en
240 meses, a contar día uno mes siguiente fecha del contrato, por medio de dividendos o cuotas
mensuales, vencidas y sucesivas, que comprenderán capital e intereses o solamente intereses,
venciendo la primera día mes subsiguiente fecha de escritura referida, y así sucesivamente.
Consta cláusula 4. 2ª de escritura, que ejecutado ejerció opción de no pago primer dividendo del
mutuo, conforme a condiciones y modalidades que se indican en dicha cláusula. Se convino que
mutuos devengarían tasa de interés fija y anual de 4,06% durante primeros 5 años servicio de
deudas. Con posterioridad, a partir primer día del 6° año servicio de deudas, saldos residuales de
mutuos devengarían intereses por períodos anuales conforme a Tasa Base variable, en forma
señalada en escritura. Se convino que se consideraría vencido plazo de deudas y se facultó al
Banco para exigir inmediatamente pago de sumas totales a que estén reducidos, en evento que
deudor incurriese en mora o simple retardo en pago de cualquier dividendo o cuota de capital y/o
intereses por más de 10 días, devengando interés penal igual máximo que ley permita estipular
operaciones reajustables. Mutuario no dio cumplimiento a obligación de pago de dividendos
devengados a partir de marzo 2019, obligación que asciende al 26.09.2019 en capital a
1.612,8841 UF, que representan a dicha data $45.226.980, según valor UF para indicado día que
fue de $28.041,06 por unidad, más intereses y costas. Obligación consta de título ejecutivo por
ser copia autorizada escritura pública, deuda es líquida, actualmente exigible y acción ejecutiva
no está prescrita, y 2. Pagaré y sentencia firme o ejecutoriada. Consta del “Pagaré Crédito en
Moneda Nacional No Reajustable en Cuotas Fijas”, que Francisco José Pinochet Cantwell,
suscribió ante Notario Público y a orden Banco Santander-Chile un pagaré el 13.03.2017 (Op.
650028104361), por $55.722.973 en capital, que se obligó a pagar conjuntamente con intereses
correspondientes en 119 cuotas mensuales, sucesivas e iguales de $520.987, con vencimiento 25
de cada mes, a contar 25.04.2017 hasta 25.02.2027, más última cuota de $520.997, con
vencimiento 25.03.2027. Capital adeudado devengaría tasa de interés de 0,19% mensual vencido,
calculado base a meses de 30 días y por número de días efectivamente transcurridos, sin
perjuicio interés en caso de mora, simple retardo o prórroga. Se convino que en caso de mora,
simple retardo o insolvencia en pago total o parcial de cualquiera cuotas de capital y/o intereses
que establece pagaré o cualquier obligación, Banco tendrá la facultad de hacer exigible, como si
fuera plazo vencido, total de obligaciones y, en tal evento, se devenga interés máximo
convencional que ley permite estipular operaciones de crédito moneda nacional vigente a fecha
de suscripción de pagaré o de mora o simple retardo, a elección del Banco, desde momento del
retardo y hasta pago efectivo. Llegado vencimiento 16ª cuota del pagaré, esto es 25.07.2018,
demandado no pagó capital ni intereses adeudados, por lo que Banco Santander-Chile presentó
demanda ejecutiva en 14° Juzgado Civil de Santiago, rol C-37.276-2018, cobrando total
adeudado en capital de $49.476.881, más intereses y costas. Consta de referida causa que
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