Banco de Chile - Valenzuela
| Fecha de publicación | 15 Abril 2021 |
| Número de registro | CVE-1923409 |
| Sección | Publicaciones Judiciales |
| Número de Gaceta | 42.930 |
CVE 1923409 |Director: Juan Jorge Lazo Rodríguez
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública III
SECCIÓN
JUICIOS DE QUIEBRA, MUERTES PRESUNTAS, CAMBIOS DE NOMBRE Y RES. VARIAS
Núm. 42.930 | Jueves 15 de Abril de 2021 | Página 1 de 2
Publicaciones Judiciales
CVE 1923409
NOTIFICACIÓN
Juzgado Letras Castro, Rol C-1151-2020, caratulada “Banco de Chile con Valenzuela”,
Paula de la Luz Arancibia Rodríguez, abogada, domiciliada en calle Bandera Nº577, Piso 10,
Santiago, en representación Banco de Chile, interpone gestión preparatoria de notificación de
desposeimiento en contra de Josefa Andrea Valenzuela Toledo, empresaria, en su calidad de
tercer poseedor de finca hipotecada, cuyo texto extractado es: I. La Obligación. 1. El Banco es
dueño de título ejecutivo suscrito por José Lionel Valenzuela Rozas, RUT Nº9.306.998-6,
comerciante, domiciliado en calle O´Higgins Nº692, Castro, consistente en Pagaré a Plazo
Nº3736 por $6.000.000.-, más tasa interés mensual 1,5%, firmado ante Notario el 12 enero 2007,
sin protesto, cuyo pago fue fijado para 10 agosto 2018. No habiéndose verificado pago, mi
representado decidió hacer exigible total adeudado, que asciende a $6.000.000.- más intereses
por mora o simple retardo, en condiciones expresadas en título, más costas, mediante demanda
ejecutiva interpuesta el 12 diciembre 2018 en Juzgado Letras Castro, causa caratulada “Banco de
Chile con Valenzuela”, Rol C-2813-2018. 2. Demandado fue notificado y requerido de pago, no
opuso excepciones a ejecución y a la fecha no ha solucionado deuda. Se intentó trabar embargo
sobre inmueble hipotecado en favor del Banco que estaba inscrito a su nombre no siendo posible,
en atención a que fue transferida a un tercero. II. Tercero Poseedor. 1. Para garantizar fiel
cumplimiento y pago de todas obligaciones que para con Banco tuviera José Lionel Valenzuela
Rozas, constituyó a favor del Banco de Chile derecho real de hipoteca con cláusula garantía
general, por escritura pública 1 febrero 2010, otorgada ante don Arcadio Pérez Bórquez, Notario
Público Castro, sobre inmueble inscrito fojas 192 vta. Nº218 Registro Propiedad Conservador
Bienes Raíces Castro año 2010. Hipoteca se inscribió fojas 129 vta. Nº63 Registro Hipotecas y
Gravámenes y Prohibición de enajenar se inscribió fojas 201 vta. Nº189 Registro Interdicciones
y Prohibiciones, ambos del año 2010 citado Conservador. En escritura, deudor se obligó a no
enajenar, prometer la enajenación, gravar en cualquier forma, en favor de terceros, sin
consentimiento previo otorgado por escrito por un representante autorizado del Banco de Chile.
2. Hipoteca se constituyó con objeto preciso de garantizar el cumplimiento íntegro, efectivo y
oportuno de todas obligaciones de crédito de dinero que José Lionel Valenzuela Rozas le adeude
actualmente o pudiera adeudar en futuro, todo en forma indicada en inscripción hipoteca. 3. No
obstante que deudor se obligó a no enajenar ni prometer la enajenación, de todos modos la
transfirió por escritura pública Compraventa otorgada en Notaría de Quinchao ante don Pablo
Álvarez Solís, el 27 febrero 2017, Repertorio Nº173-2017, a Sociedad de Inversiones Valenzuela
& Valenzuela Limitada, inscribiéndose dominio fojas 741 Nº637 Registro Propiedad
Conservador Bienes Raíces Castro año 2017. 4. Propiedad fue objeto de nueva transferencia, por
inscripción de 09 julio 2019, de fojas 1750 Nº1628 Registro Propiedad Conservador Bienes
Raíces Castro año 2019, su propietario, transfirió dominio a doña Josefa Andrea Valenzuela
Toledo, sirviendo de título traslaticio escritura pública Compraventa otorgada en Notaría de
Quinchao, ante don Bruno Casales Morrison, el 18 junio 2019, quien actualmente es tercero
poseedor de finca hipotecada. 5. Quedando constituida hipoteca, mi parte tiene derecho a
desposeer ejecutivamente al tercero poseedor, esto es doña Josefa Andrea Valenzuela Toledo,
previa notificación para que se pague la deuda de José Lionel Valenzuela Rozas, o abandone
propiedad singularizada. Por tanto, en virtud de expuesto, documentos que se acompañan y
dispuesto en artículos 254, 434 y siguientes y 758 y siguientes del CPC, ruego a US. ordenar se
notifique a doña Josefa Andrea Valenzuela Toledo, que tiene calidad de tercer poseedor de finca
hipotecada, a fin que en plazo de 10 días pague al Banco de Chile, $6.000.000.- más intereses y
costas, o que US. determine, correspondiente a deuda contraída por José Lionel Valenzuela
Rozas, o abandone ante el Tribunal finca hipotecada, bajo apercibimiento de que se le desposeerá
de ella ejecutivamente, con costas. Primer Otrosí: Acompaña documentos, con citación. Segundo
Otrosí: Se tenga a la vista expediente digital y custodia que indica y se tengan por acompañados,
con citación. Tercer Otrosí: Acredita personería. Cuarto Otrosí: Patrocinio y Poder. Quinto
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