Avanza retorno a las oficinas: Huechuraba y Vitacura lideran, pero Santiago está rezagado - 1 de Diciembre de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 878700286
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Avanza retorno a las oficinas: Huechuraba y Vitacura lideran, pero Santiago está rezagado

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Vincent

Si bien la mejoría en las condiciones sanitarias junto al avance de la vacunación han permitido mayores libertades para reuniones, ampliaciones de aforos y más desplazamientos en general, el regreso físico de los trabajadores a las oficinas aún no llega a su máximo.La implementación del teletrabajo y de sistemas híbridos, que mezclan jornadas labores presenciales y otras a distancia, se va a mantener en el tiempo tras ponerse en práctica intensivamente desde que comenzó la pandemia en Chile en marzo de 2020, sostienen expertos y las empresas.Un informe de la firma de asesoría inmobiliaria CBRE, tras analizar 108 edificios de la capital, detectó que la tasa de uso de las torres de oficinas al cierre de octubre pasado llegó a un promedio de 41%, cifra superior al 37% de septiembre y al 26% de julio, cuando comenzó a advertirse un repunte en la utilización de estos espacios de trabajo."Vimos un impulso rápido en volver a las oficinas cuando la Región Metropolitana pasó a fase 3 a mediados de este año, situación que ahora se ha estabilizado, registrándose un aumento un poco más lento. No creemos que la tasa de uso suba más allá del 50% a fines de este año", comenta Ingrid Hartmann, sénior research manager de CBRE.Explica que esa estimación es porque la mayoría de las empresas multinacionales, que ocupan grandes espacios de oficinas, está preparando el regreso para 2022. De todos modos, sostiene que "el sistema híbrido es algo que llegó para quedarse, en el largo plazo, y la tecnología puede ayudar con eso".Las comunas más avanzadas actualmente en el uso de las oficinas por parte de sus trabajadores son Huechuraba, con 57%, y Vitacura, con 52%. En tanto, Santiago Centro es el más retrasado con un promedio de 30%, cifra similar a la de septiembre (ver infografía).Respecto de Vitacura, Hartmann indica que se trata de un submercado "más boutique ", con arrendatarios que son, por ejemplo, administradoras de fondos u oficinas de abogados, cuyos equipos son de 15 a 20 personas y han acordado trabajar de manera presencial desde hace varios meses.Sobre la situación de Huechuraba, señala que el alto uso de las oficinas del último mes "fue...

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