Auge de arriendo de casas: contratos se cierran en pocos días y precios se disparan - 6 de Octubre de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 876583131
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Auge de arriendo de casas: contratos se cierran en pocos días y precios se disparan

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Vincent

La demanda por arriendo sigue aumentando en la Región Metropolitana. Actualmente, cerca del 29% de las viviendas -unas 787 mil unidades- habitadas en la capital son alquiladas, nueve puntos porcentuales más que en 2011, según datos del Ministerio de Desarrollo Social.Y esa tendencia seguirá creciendo por el encarecimiento de las propiedades para la compra, anticipan en el rubro inmobiliario.Actualmente, la apertura de la economía tras el avance en el control de la pandemia y la búsqueda de las personas de espacios más amplios para vivir y teletrabajar, tras las repercusiones del confinamiento por la crisis sanitaria, han disparado la demanda de arriendo de casas con patios y eventualmente piscinas.A esos factores se suma que ahora quienes estaban analizando comprar una vivienda están volcando la mirada hacia un alquiler tras el incremento de las tasas de los créditos hipotecarios.Las cifras del mercado confirman la mayor demanda por casas. Según datos de la firma de bienes raíces RE/MAX Chile, en el tercer trimestre las casas que fueron publicadas para arriendo alcanzaron a estar apenas 30 días en promedio en el mercado antes de cerrarse los contratos con el nuevo inquilino. Ese tiempo es menor a los 58 días de igual lapso de 2020 y menos de la mitad de los 68 días registrados hace exactamente dos años, cuando aún el mercado inmobiliario no advertía los efectos del estallido de octubre de 2019 y menos los de la pandemia.La startup chilena de arriendo y venta de propiedades Houm indica que en 2020 las casas que arrendaron se reservaron en 15 días, mientras que ahora ese lapso bajó a 7 días.Sobre las razones del mayor interés por casas, Yuval Ben Haym, director regional de RE/MAX Chile, comenta que "antes considerábamos calidad de vida vivir en el centro de la ciudad o tener un departamento en el barrio El Golf era lo máximo. El espacio no era lo más importante porque las personas estaban en el gimnasio, restaurante o pub . Pero hoy muchas personas se dieron cuenta de que con el encierro por la pandemia no tenían calidad de vida y advirtieron que quizás con el mismo precio podían arrendar una casa con piscina, pasto y tomar desayuno o trabajar en la terraza".Añade que con una buena conexión a internet y una distancia relativamente cercana a colegios, los individuos optan por alquilar una casa.Benjamín Labra, CEO y cofundador de Houm, afirma que "las casas han ido aumentando en demanda por el...

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