Asesor Legal de Acop dicta charla sobre la reforma tributaria - 24 de Abril de 2015 - El Mercurio - Noticias - VLEX 567233146
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Asesor Legal de Acop dicta charla sobre la reforma tributaria

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Vincent

La aprobación del proyecto de la reforma tributaria ha generado diversas dudas en el sector inmobiliario, ya que desde el 1 de enero de 2016 el negocio de la venta de casas nuevas y usadas quedará afecto al pago de impuesto. Esto ha provocado incertidumbre, sobre todo en el ámbito de cómo operará la nueva ley en los aspectos relativos al impuesto a la renta y al nuevo manejo del IVA.

Juan Eduardo Figueroa Valdés, asesor legal de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G. dictó la charla "La Reforma Tributaria Frente a la Actividad Inmobiliaria - Impuesto a la Renta e IVA", el pasado viernes 17 del presente mes, donde expuso los objetivos de la reforma que afectará el área del corretaje y se refirió al encarecimiento que esto significará para el mercado de ventas inmobiliarias.

En el sistema actual, el impuesto solo se aplicaba a las empresas constructoras; ahora la situación cambiará radicalmente ya que la reforma establece que la venta de edificaciones, tanto nuevas como usadas, pagarán IVA. Básicamente, el impuesto será aplicable a cualquier venta de una propiedad bajo el requisito de habitualidad, lo cual afecta directamente a los corredores de propiedades, ya que la mayoría se especializa en ventas de segunda vivienda.

Actualmente, por definición, solo las inmobiliarias son consideradas "habituales", pero con la nueva ley se considerará habitual a todo aquel que ejerza el giro inmobiliario, es decir "aquellas personas naturales o jurídicas que se dediquen en forma habitual a la venta de bienes inmuebles, sin el requisito de ser una empresa...

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