Arriendos en el barrio Yungay se elevan tras la llegada de Presidente Boric - 20 de Marzo de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 898992032
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Arriendos en el barrio Yungay se elevan tras la llegada de Presidente Boric

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La llegada del Presidente Gabriel Boric a vivir al barrio Yungay ha tenido un efecto inmediato en el valor de las viviendas en dicho sector de la comuna de Santiago, aumentando cerca de un 16%, de acuerdo con las estimaciones del rubro inmobiliario.La gerenta general de Tango Rent, Valentina Pardo, dice que el arriendo en la zona "subió de un promedio de $315.000 a $367.000, aproximadamente", mientras que el máximo ejecutivo de Inmobiliaria Deisa, Tomás Santolaya, agrega que en el sector "se aspira a llegar a los mismos números de la etapa prepandémica, con entre un 6 a 7% anual de plusvalía".El "efecto Boric" se traduce en una expectativa de mejor administración de la zona, con más seguridad y mejores espacios cívicos, lo que impulsa los precios.Los arriendos son un foco clave: "Al igual que en el resto de Santiago, los precios van a seguir subiendo debido al aumento de demanda. Este incremento es resultado de la falta de acceso al crédito y niveles de precios de propiedades que disminuyen la posibilidad de compra de las personas", sostiene Pardo.Una situación similar observa Nicolás Izquierdo, gerente de Planificación y Operaciones de Portal Inmobiliario, perteneciente a Mercado Libre."Los valores para arriendo de casas promedian los $728.090 y para departamentos, $303.390. Con respecto a las viviendas en venta, las casas tienen un valor promedio de 7.756 UF, mientras que los departamentos promedian las 3.023 UF".Según los datos de cotización de departamentos de Portalinmobiliario.com hasta fines de enero, el rango etario de los interesados en Yungay se concentraba entre los 25 y 34 años. "Sumado a esto, existen casas antiguas, de gran tamaño, que permiten que familias también vivan en el sector", agrega Izquierdo.Residencial y patrimonialYungay es un sector emblemático de Santiago, declarado Zona Típica de Chile en 2009. El barrio cuenta con varios sitios históricos y una arquitectura patrimonial que da cuenta de las distintas construcciones que ha tenido a lo largo de su historia.En sus cercanías destaca una variedad cultural que va desde los museos en la Quinta Normal, el de la Memoria, el Gabriela Mistral y el de la Historieta Chilena, a la Casa de Ignacio Domeyko y el Palacio Álamos, entre otros."El barrio Yungay es uno de pocos sectores que han logrado mantener la tradición comercial, social y...

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