Arrendatario que no pudo usar oficina por cuarentenas no está obligado al pago de esos meses - 4 de Agosto de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 908323039
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Arrendatario que no pudo usar oficina por cuarentenas no está obligado al pago de esos meses

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Vincent

La Corte Suprema resolvió -en un fallo unánime- el caso del propietario de una oficina en calle Valentín Letelier, en Santiago, y su arrendatario en el contexto de los meses en que la autoridad declaró cuarentenas y restricciones sanitarias por la pandemia, que impidieron el uso del inmueble. ¿Debía pagarse la renta igualmente?El máximo tribunal estableció que "la limitación para el desarrollo de ciertas actividades comerciales, de esparcimiento, productivos y de construcción o prohibición de estas, dispuesta por la autoridad administrativa destinada a mitigar o impedir los contagios por covid-19, configura una anomalía de la cosa, de tipo jurídica".Y que "tratándose de un riesgo relacionado con la cosa que, como tal, es de cargo del arrendador". Así, para la Corte "fluye que el inmueble arrendado no reunió las condiciones necesarias que le permitiera ser destinado a oficina -que es el uso para el cual la arrendataria celebró el contrato- desde el...

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