Aprueban nuevo Plan Regulador para Rapa Nui, que triplica superficie de su área urbana - 23 de Julio de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 939638935
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Aprueban nuevo Plan Regulador para Rapa Nui, que triplica superficie de su área urbana

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Vincent

El territorio insular de Rapa Nui triplicará su área urbana con el nuevo plan regulador comunal que ya fue aprobado por el Consejo Regional de Valparaíso. La nueva normativa para el ordenamiento territorial reemplaza el actual plan, vigente desde 1971, y que en varias ocasiones se intentó modificar, sin éxito.Tras su aprobación en el consejo regional (Core) fue enviado a la Contraloría para la toma de razón y su publicación en el Diario Oficial, luego de lo cual entrará en vigencia.El presidente de la Comisión de Ordenamiento Territorial del Core, Manuel Millones (ind. Chile Vamos), comentó que el plan vigente el sector urbano de Hanga Roa contempla una superficie de solo 455 hectáreas como área urbana, lo que ya fue ampliamente superado en los últimos años, con una ocupación de 792 hectáreas. "Considerando esto y el crecimiento proyectado, el nuevo plan considera un área urbana de 1.485 ha, un poco más de tres veces la superficie actual", señala. Esta ampliación es posible porque los terrenos en donde se podrían instalar nuevas viviendas cuentan con factibilidad de suministro de energía eléctrica y agua potable.Millones agrega que se establecen densidades máximas de 68 habitantes por hectárea y una superficie de subdivisión predial de 350 m {+2} por lote. Además, se restringe la altura de las edificaciones, que no podrán superar los siete metros. "La idea es que no superen la altura de las copas de los árboles. En la práctica, la altura será de dos pisos", dice.Otro aspecto importante, afirma Millones, es que el plan tiene "un especial énfasis en proyección de ciclovías", para que los habitantes se puedan movilizar con seguridad por la principales calles de la isla.El director de Obras de la Municipalidad de Rapa Nui, Andy Mc Donald, advirtió que "esta normativa es muy distinta a las que rigen en el continente. Acá no existe la venta de terrenos, porque estos pertenecen a clanes familiares y, por lo tanto, se heredan". Mc Donald, uno de los artífices del plan regulador, explicó que por ser una comunidad indígena, en la isla no existe la expropiación en los mismos términos que en el continente, por lo que los equipamientos como escuelas, servicios públicos y...

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