Analizan la Reforma Tributaria enfocada a créditos hipotecarios - 5 de Mayo de 2014 - El Mercurio - Noticias - VLEX 509319850
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Analizan la Reforma Tributaria enfocada a créditos hipotecarios

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Vincent

Tras la preocupación de los distintos gremios por la Reforma Tributaria, Adolfo Ovalle Valdivieso, presidente de la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., analizó lo que es el crédito hipotecario y cómo afectaría a la sociedad este nuevo sistema que inquieta directamente a la clase media.

Uno de los cambios que incluye la Reforma Tributaria se refiere al beneficio del crédito especial de IVA a las viviendas, que a juicio de Ovalle, va a afectar directamente a las familias de clase media, que aspiran a adquirir una vivienda y que hoy gozan de una extensión del 65% del IVA.

"El beneficio de crédito especial de IVA a las viviendas se rebaja hasta un máximo de 100 UF, desde el tope de 225 UF, y será aplicable a inmuebles cuyo costo de construcción de venta no supere las 2.000 UF. Los bancos podrán financiar solo un 75% del costo del crédito hipotecario, considerando que actualmente financian entre el 80% y 90%. Con esta reforma las personas se verán afectadas y con menores posibilidades de acceder a un crédito", señaló el presidente de ACOP.

Según el ejecutivo, estas medidas se traducirá en que los bancos traspasarán el pago del IVA a los clientes que pidan créditos hipotecarios, transformándose en vendedores habituales de viviendas. Adolfo Ovalle, enfatiza la declaración de Daniel Hurtado, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción: "El efecto combinado de la eliminación del crédito especial más la incorporación del IVA a las ventas originarían un alza en el precio de las viviendas de hasta el 13,5%". Lo anterior afectaría a cerca de 1,8 millones de familias con ingresos entre $560.000 y...

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