ACOP analiza el desarrollo inmobiliario en la ciudad de Temuco - 28 de Junio de 2014 - El Mercurio - Noticias - VLEX 517033830
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ACOP analiza el desarrollo inmobiliario en la ciudad de Temuco

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El mercado se mantiene activo, mirado desde el punto de vista de la oferta y la demanda. Además, con la rebaja de tasas de los créditos hipotecarios anunciada recientemente por el BancoEstado, la actividad debería verse incrementada en el corto y mediano plazo. Probablemente la política del banco estatal, será seguida por los bancos privados y ello representará una buena oportunidad para quienes están pensando en comprar una vivienda. Así señala un informe de la Asociación de Corredores de Propiedades, ACOP, sobre el desarrollo inmobiliario en la ciudad de Temuco.

Por otro lado, los proyectos de tipo habitacional "siguen teniendo su mayor desarrollo en el sector poniente de Temuco, a pesar de los graves problemas de conectividad y contaminación que afectan a ese sector. Sin embargo, en el segmento de las viviendas de menor valor, poco a poco, se han ido incrementando los proyectos hacia el oriente de la ciudad, en el camino viejo a la localidad de Cajón, sector que tiene la gran ventaja de una menor contaminación. Este grave problema, que se viene arrastrando desde hace varios años, no ha podido ser solucionado y se pone de moda cada vez que se inicia la temporada de invierno. Los programas de descontaminación que se han implementado, en años anteriores, no han dado los resultados esperados por las autoridades y la contaminación se mantiene en niveles críticos", señala el director de la delegación ACOP IX región, Eduardo Sepúlveda Fuentealba.

En cuanto al mercado de oficinas, están por entregarse importantes proyectos que significarán un aumento sustantivo de la oferta de metros cuadrados de oficinas, especialmente en el centro de la ciudad.

Entre éstos, el Edificio Capital, que está en su etapa final y que se constituirá en el más alto y moderno de Temuco. Ubicado a una cuadra de la plaza principal de la ciudad, tiene 24 pisos y contará con disipadores sísmicos, placa comercial en el 1º y 2º piso, oficinas de 40 a 920 mt {+2} , en plantas libres y una serie de otras características que beneficiarán a sus usuarios.

También está próximo a entregarse el Edificio UNO, ubicado frente a la Plaza Recabarren y que también contará con nuevas tecnologías que apuntan a la seguridad y eficiencia energética. Con la entrega de estos proyectos, se estima que la demanda por oficinas en el centro, estará más que satisfecha por un buen tiempo.

Desde hace un tiempo, reitera don Eduardo Sepúlveda F., la...

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