Acciones de operadores de centros comerciales brillan pese a retroceso bursátil - 25 de Mayo de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 787285613
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Acciones de operadores de centros comerciales brillan pese a retroceso bursátil

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Vincent

Aunque los signos negativos han dominado en la bolsa local en lo que va del año, hay dos acciones que pueden celebrar: se trata de los papeles de Parque Arauco y Mallpaza, las dos operadoras de centros comerciales con presencia en el IPSA. Ambos papeles han rentado 18,8% y 10,4% respectivamente, frente a un IPSA que acumula una caída de 4,39% en el actual calendario.Ambas acciones han brillado pese a la debilidad mostrado por el consumo y que ha afectado fuertemente al sector retail . Esto, según explican analistas, se debe a que el mercado las mira como empresas inmobiliarias maduras, con flujos seguros y, por tanto, como un refugio ante la volatilidad.Algo que tiene convencido a jugadores como Morgan Stanley, el banco de inversiones neoyorquino. En un informe sobre la rentabilidad de los operadores de centros comerciales en América Latina, sus analistas consideraron que Chile es donde se ve la mayor oportunidad. "Dado que esperamos que Chile tenga el mayor crecimiento real, consideramos que sus bajas valorizaciones son injustificadas y representan una oportunidad. De esta manera, reiteramos nuestra recomendación de sobreponderar a Parque Arauco y Mallplaza", indicó hace algunos días. La intermediaria agregó que "consideramos que los centros comerciales chilenos tienen el mayor crecimiento potencial entre los que cubrimos".La preferencia por MallplazaVarios analistas coinciden que ambas compañías tienen alto potencial de crecimiento y atractivas valorizaciones.Pero las corredoras tienen un sesgo hacia MallPlaza, la cual ha subido en el año y, por tanto, le ven un potencial de alza mayor. Tras conocer los resultados del primer trimestre de ambas operadoras de centros comerciales, JPMorgan señaló que "aunque veamos fundamentos y drivers similares para ambas compañías, seguimos prefiriendo a Mallplaza debido a su mayor potencial alcista, de 20% versus 14%" para Parque Arauco, dijo en un informe distribuido entre sus clientes. "Además, creemos que Mallplaza podría negociarse con una pequeña prima sobre Parque Arauco, dado su mayor crecimiento anual compuesto y una potencial recalificación de la acción, especialmente si se divulgan continuas mejoras".En la misma línea, Bice Inversiones dijo que la compañía tiene atractivas valorizaciones en relación con comparables locales y regionales. "Según nuestras estimaciones, Mallplaza estaría transando con un descuento significativo respecto a pares, incluso a pesar de que la compañía muestra mayores...

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