Declaración de impacto ambiental (DIA)
| Fecha | 15 Febrero 2017 |
Constructora José Miguel García y Cia Ltda.
Rep. Legal: José Miguel García Echavarri
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 14 de febrero de 2017 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Parque Ñuble 288
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Región
Región del Biobío
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Comunas
Chillán
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
El presente proyecto está orientado a la construcción y urbanización de 288 viviendas en un loteo de 68.302,61 m2, a fin de dar solución a la demanda habitacional en la Comuna de Chillán.
Esto implica la construcción de 288 viviendas unifamiliares de dos plantas desarrollándose en 1 sola etapa, dentro del área urbana de la ciudad de Chillán, en la comuna de Chillán, región del Biobío, en una superficie de 32.481,98 m2, contemplando la construcción de 5.138,24 m2 de áreas verdes, 1.939,19 m2 de Equipamiento Municipal.
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Objetivo
El proyecto “PARQUE ÑUBLE 288”, consiste en la construcción y urbanización de 288 viviendas unifamiliares, dentro del área urbana de la ciudad de Chillán, en la comuna de Chillán, región del Biobío, en una superficie de 63.302,61 m2, contemplando, además, la construcción de 5.138,24 m2 de áreas verdes, 1.939,19 m2 de Equipamiento Municipal y 6.206,80 m2 de estanque retención Aguas Lluvias. (Anexo Nº 3 Plano Loteo), según cuadro de construcción siguiente:
Etapa única (288)58 viviendas individuales tipo GF-07
171 viviendas Individuales tipo LA39-53
59 viviendas Individuales tipo La39-53e
1 Sede Social
Las viviendas cumplen con todo lo exigido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego, como también, respecto a la vialidad proyectada, y las cesiones de áreas para equipamientos y áreas verdes.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
27/10/2016
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
3168000
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Vida Útil
indefinido
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 760320 820000 Operación 18000 18000 Cierre o abandono 0 0
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Descripción cronológica de sus fases
- Fases
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad predial 68303 m2
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Localización
El Proyecto está ubicado al Este de la Ciudad de Chillán, sector de Avda. Alonso de Córdova con Avda. Circunvalación. (Figura Nº 1 Ubicación del Proyecto).
El Proyecto contempla la generación de la prolongación de la Avda. Cerro Aracar constituyéndose en un eje Troncal del Proyecto.
En el Anexo Nº 2 se presenta el plano del proyecto en donde se muestra la distribución de las viviendas, áreas verdes, etc.
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Justificación de su localización
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Nombre del Proyecto
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