Regiones de La Araucanía, O'Higgins y Los Lagos lideran notorias alzas en procesos de loteo para parcelaciones - 28 de Junio de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 906833154
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Regiones de La Araucanía, O'Higgins y Los Lagos lideran notorias alzas en procesos de loteo para parcelaciones

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Vincent

"Aquí nadie está en contra de que las personas puedan vivir fuera de la ciudad. Es un derecho legítimo, una tendencia mundial, salir de las ciudades para vivir en zonas más naturales, rurales, pero nuestra postura es que se haga bien, con la necesaria normativa, con regulación", dice el alcalde de Puerto Varas, Tomás Gárate, frente al creciente fenómeno de loteo de terrenos para venta de parcelas.El tema preocupa a diversos sectores debido a múltiples efectos ambientales, económicos, sociales, entre otros.Según datos del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), en 2019 y previo a la pandemia se registraron 9.373 certificaciones de subdivisión de predios rústicos (SPR) en Chile. En 2020 fueron 9.842; y en 2021 se disparó a 15.837. En 2022, solo hasta mayo ya sumaban 6.397 SPR.A nivel regional, las zonas con mayor incremento de SPR son La Araucanía, que pasó de 1.358 a 3.120 en tres años (130%); O'Higgins, que creció de 673 a 1.308 (94,3%), y Los Lagos, que aumentó de 1.846 a 3.506 (90%). Recientemente, fue el propio ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, quien reconoció el impacto de la multiplicación de parcelas de agrado en el país y detalló que solo en 2019 el SAG había recibido más de 19 mil SPR."No resulta sostenible. Cada parcelación de 200 o 300 lotes implica habitualmente una pérdida de tierras agrícolas, con un impacto futuro en la provisión y costo de los alimentos y una extensión inorgánica del radio urbano decidida por privados", dijo Montes."Por décadas, el Estado avaló una manera de urbanización que no se condice con nada (...) Proyectos de 100, 200, 400 viviendas que no son ni evaluadas, ni autorizadas por la administración municipal, y eso implica que hay un desacople en los servicios", dice Gárate."Un proyecto de 200 parcelas, eventuales 200 casas, cada persona en Chile genera de 1 a 2 kilos diarios de basura, multiplicado por 4 ocupantes, por 365 días al año, es una enorme cantidad a la que tienes que entregar servicio de recolección", dice Gárate, respecto del impacto más inmediato para los municipios."Ya no podemos más. Acá creo que Villarrica y Pucón son las más afectadas, están comprando por los cerros, los valles. Estimamos un aumento en más de un 30% de la población desde el último censo. La carga la...

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