Hasta el 80% de las casas en las comunas costeras corresponden a segunda vivienda - 21 de Enero de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 757547885
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Hasta el 80% de las casas en las comunas costeras corresponden a segunda vivienda

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Vincent

"Tenemos una cantidad de casas que nos provoca un colapso en los servicios, sobre todo en el verano. Por ejemplo el sobreconsumo de agua y electricidad, donde tenemos cortes de luz". Así describe el alcalde de Licantén, Marcelo Fernández la situación que vive su comuna durante la temporada estival. Esto debido al exceso de visitantes que llegan, especialmente a Iloca, su principal balneario.Según cuenta en los últimos años la zona ha experimentado un cambio: pasó de un lugar residencial, dedicado a la pesca artesanal y la agricultura, a uno turístico. Una apuesta hecha tras el terremoto de 2010, pero que les ha generado un desafío por los colapsos que se generan.Sin embargo, Fernández aclara que han ido enfrentando el problema con cambios al plan regulador e iniciativas que mejoren el abastecimiento de agua.Al igual que Licantén otras zonas del país también sufren con su éxito turístico. De hecho, según una investigación del Instituto de Estudios Urbanos de la Universidad Católica, en gran parte de las comunas del borde costero ha aumentado la segunda vivienda (ver infografía).La indagación se hizo con información del Censo de 2002 y 2017, y determinó entre otras cosas, que las comunas que concentran este fenómeno están en la Región de Valparaíso.Además, se señala que las ciudades con la mayor proporción de casas de veraneo son Zapallar, donde el 80% de sus inmuebles corresponden a segunda vivienda, El Tabo (74%) y Algarrobo (74%)."La costa del borde costero de la Quinta Región siempre es una de las que está más destinada a la segunda vivienda, por la proximidad con Santiago, un desarrollo prolongado en el tiempo y la mayor cantidad de servicios y equipamientos", explica el geógrafo del Observatorio de Ciudades UC, Cristóbal Herrera.Por su parte, el director del mismo observatorio, Ricardo Truffello, advierte de los riesgos que podría generar tener zonas que solo por el verano reciben una cantidad de personas que no tienen el resto del año."Se genera una desarticulación entre la capacidad de carga del verano y el equipamiento y servicio. Tienes en algunas localidades sobrestock de equipamientos asociados a la segunda vivienda que tiene que arreglárselas para funcionar el resto del año", explica Truffello, quien agrega que puede ocurrir lo inverso: que haya...

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