En 8,6% subió la recaudación de contribuciones de bienes raíces - 31 de Enero de 2017 - El Mercurio - Noticias - VLEX 663671937
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En 8,6% subió la recaudación de contribuciones de bienes raíces

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En 2014, el incremento fue de 13%; en 2015, de un 12% y en 2016, de 8,6%. El traspaso de los reavalúos a las contribuciones que deben pagar los contribuyentes se hizo en forma parcelada, explica Hernán Frigolett, tesorero general de la República.

Para 2017 y 2018 se espera un incremento, ya no tanto por efecto de los reavalúos, sino porque el acelerado proceso de construcción de viviendas para que no quedaran afectas al IVA, amplió la cantidad de casas y departamentos que quedaron afectas al pago de contribuciones. La entrega de estas viviendas debería culminar este año y el próximo, dice Frigolett.

El reavalúo implementado a partir de enero de 2014 a los inmuebles no agrícolas incluye bienes raíces habitacionales, bodegas y estacionamientos de conjuntos habitacionales acogidos a copropiedad inmobiliaria. La tasa anual de impuesto es de 0,98% cuando el avalúo sea igual o menor a $79.981.663 al 1 de julio de 2016, y sobre lo que exceda ese monto se aplica una tasa de 1,143%.

Los inmuebles de uso habitacional están exentos del pago de contribuciones hasta un avalúo de $22.394.368 al segundo semestre de 2016. El avalúo afecto se reajusta cada semestre de acuerdo a la variación del IPC del semestre anterior.

El 60,3% del total recaudado por impuesto territorial el año pasado correspondió a 20 comunas del país, de las cuales 12 son de la Región Metropolitana.

Las 10 comunas con mayor recaudación de contribuciones de bienes raíces en 2016 fueron: Las Condes, con el 12,4% del total; Santiago, 6,8%; Providencia, 5%; Lo Barnechea, 4,9%; Vitacura, 4,8%; Viña del Mar, 3,5%; Antofagasta, 2,5%; Ñuñoa, 2,2%; Concepción, 2,1%, y Colina, 1,9%.

Reavalúos agrícolas

El proceso de reavalúo de bienes raíces agrícolas se inició en enero del año pasado y comenzará a implementarse este año. La tasa vigente es de 0,86%, con un avalúo exento hasta por $11.397.562.

El 86,9% de la recaudación nacional del impuesto territorial corresponde a propiedades urbanas, un 6,5% a sitios eriazos y el 6,4% a propiedades agrícolas.

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