Dictamen nº 16725 de Contraloría General de la República, de 2 de Junio de 1997 - Doctrina Administrativa - VLEX 239371470
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Dictamen nº 16725 de Contraloría General de la República, de 2 de Junio de 1997

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Vincent

los gastos de reparacion o reposicion del ascensor ubicado en un edificio de estacionamiento, del cual la fiscalia nacional de quiebras es copropietaria, es de cargo de todos los copropietarios, en proporcion a sus derechos en el inmueble, determinados conforme art/113 dfl 458/75 de vivienda. ello, porque acorde art/46 de ley 6071, de propiedad horizontal, se reputan bienes comunes los necesarios para la existencia, seguridad y conservacion del edificio y los que permitan a todos y cada uno de los propietarios el uso y goce del piso de departamento de su exclusivo dominio, bienes que no dejaran de ser comunes en ningun caso. asimismo, el derecho de los copropietarios sobre dichos bienes sera proporcional al avaluo fiscal del piso, departamento, oficina, local o vivienda de su dominio, contribuyendo en ese mismo porcentaje a sus expensas, sin desmedro de que el reglamento de copropiedad contemple una distribucion proporcional con relacion a superficies y/o avaluos fiscales. ademas, desde la vigencia de dicha norma han dejado de ser aplicables las disposiciones de los reglamentos internos de la comunidades de edificios que se aparten de lo dispuesto en ella, como seria permitir que los comuneros establezcan el pago de gastos...

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