Decreto núm. 197, publicado el 19 de Diciembre de 1988. APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE CAUQUENES
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Rango de Ley | Decreto |
APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE CAUQUENES
Santiago, 04 de Noviembre de 1988.- Hoy se decretó lo que sigue:
Núm. 197.- Visto: Lo dispuesto en los artículos 2° y 9° de la ley No. 16.391 y 12 letra i) del DL No. 1.305 de 1986; los artículos 41 al 44, 53 y 54 del DFL No. 458, (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones; el artículo 550 de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización; el Decreto Alcaldicio No. 82, de 04 de Mayo de 1988, de la I. Municipalidad de Cauquenes; y, los antecedentes que se acompañan,
Decreto:
PLAN REGULADOR COMUNAL DE CAUQUENES
ORDENANZA LOCAL
Apruébase el Plan Regulador Comunal de Cauquenes, en conformidad a lo indicado en la Memoria Explicativa, el Estudio de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado, La Ordenanza Local y el Plano PR. Ca 02 denominado "Plan Regulador Comunal de Cauquenes", confeccionado a escala 1:5.000 por la I. Municipalidad de Cauquenes, documentos que por el presente decreto se aprueban.
El texto de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Cauquenes, que por el presente decreto se aprueba es el siguiente:
La presente Ordenanza establece las normas referentes a límite urbano, zonificación, usos del suelo, condiciones de subdivisión predial, de edificación, urbanización y vialidad, las que regirán dentro del área territorial del Plan, graficada en el Plano PR.Ca 02, que complementa la información gráfica contenida en dicho Plano.
El área territorial del Plan Regulador Comunal de Cauquenes queda determinada por el límite urbano, constituido por la línea poligonal cerrada entre los puntos 1 al 34, cuya descripción de puntos y tramos se incluye en el artículo 6 de esta Ordenanza.
Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano que no se encuentren reguladas por esta Ordenanza, se regirán por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia.
De acuerdo a lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, corresponde a la Dirección de Obras Municipales de Cauquenes la responsabilidad en la aplicación de las normas de la presente Ordenanza; y a la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo VII Región del Maule, la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretación técnica de ellas.
La inobservancia de las normas de esta Ordenanza será sancionada de acuerdo a lo previsto en los artículos 20° al 26° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Descripción del Límite Urbano
El límite urbano enunciado en el artículo 2 de la presente Ordenanza queda definido por los puntos y tramos que se describen a continuación:
Punto Descripción del Punto Tramo Descripción del Tramo
1 Intersección de línea
paralela imaginaria trazada a
30 metros al norte del eje de
Ruta 128 con prolongación al
norte del costado sur-oriente
del camino La Higuera.
2 Intersección del costado
sur-oriente del Camino La
Higuera con el eje del tendido
de líneas de alta tensión de
Cauquenes a la costa. 1-2 Costado sur-oriente
del Camino La Higuera
entre los puntos 1 y 2
descritos.
3 Intersección del eje del
tendido de líneas de alta
tensión de Cauquenes a la
costa con el eje del río
Tutuvén. 2-3 Eje del tendido de
líneas de alta tensión
de Cauquenes a la
costa entre los puntos
2 y 3 descritos.
4 Intersección de línea
paralela imaginaria trazada
135 metros al oriente
del eje de la calle Membrillar
con línea paralela imaginaria
trazada 50 metros al sur del eje
de la calle San Francisco 3-4 Línea imaginaria entre
los puntos 3 y 4
descritos.
5 Intersección de línea paralela
imaginaria trazada 50 metros al
sur del eje de la calle San
Francisco con la prolongación
al sur del eje de la calle
Membrillar 4-5 Línea recta imaginaria
Trazada entre los
puntos 4 y 5
descritos.
6 Intersección de línea
imaginaria trazada paralela
100 metros al sur de la
prolongación al oriente del eje
de la calle Eyzaguirre con línea
imaginaria trazada paralela 35
metros al oriente del costado
oriente de la Avenida Puente. 5-6 Línea recta imaginaria
entre los puntos 5 y 6
descritos.
7 Intersección de línea
imaginaria trazada paralela 35
metros al oriente del costado
oriente de la Avenida Puente con
el eje del brazo sur del río
Cauquenes. 6-7 Línea recta imaginaria
entre los puntos 6 y 7
descritos.
8 Intersección del eje del brazo
Norte del río Cauquenes con el eje
del brazo sur del río
Cauquenes 7-8 Eje del brazo sur del
río Cauquenes entre
los puntos 7 y 8
descritos.
9 Intersección del eje del río
Cauquenes con línea recta
imaginaria trazada paralela 50
metros al oriente de la
prolongación al norte del eje
de la calle Mercedes del Río. 8-9 Eje del río Cauquenes
entre los puntos 8 y 9
descritos.
10 Intersección de línea recta
imaginaria trazada paralela 50
metros al oriente de la
prolongación al norte del eje
de la calle Mercedes del Río
con el costa do norte de la
Avenida Ferrocarril. 9-10 Línea recta imaginaria
entre los puntos 9 y
10 descritos.
11 Intersección del costado
norte de la Avenida Ferrocarril
con paralela trazada 60 m al
oriente del eje del tendido de
líneas de alta tensión. 10-11 Costado norte de la
prolongación al
oriente de la Avda.
Ferrocarril entre los
puntos 10 y 11
descritos.
12 Intersección de paralela
trazada 60 m al oriente del
eje del tendido de líneas de
alta tensión con línea recta
imaginaria trazada paralela
770 m al sur del costado norte
de la Avenida Ferrocarril. 11-12 Paralela trazada 60 m
al oriente del eje del
tendido de líneas de
alta tensión entre los
puntos 11 y 12
descritos.
13 Intersección de línea recta
imaginaria trazada paralela
770 m al sur del costado norte
de la Avda. Ferrocarril con
línea recta imaginaria trazada
perpendicular a la Ruta M-70-N,
400 metros al sur de la
intersección de dicha Ruta
con la calle Mercedes del Río 12-13 Línea recta imaginaria
entre los puntos 12 y
13 descritos.
14 Intersección de línea recta
imaginaria trazada perpendicular
a la Ruta M 70-N 400 m al sur de
la intersección de dicha ruta
con la del río, con eje del
tendido de líneas de alta
tensión. 13-14 Línea recta imaginaria
entre los puntos 13 y
14.
15 Intersección de la prolongación
al nor-poniente del eje del
tendido de las Líneas de alta
tensión con línea recta imaginaria
trazada paralela 50 metros al
poniente del eje de la calle
Orrego. 14-15 Eje del tendido de
líneas de alta
tensión entre los
puntos 14 y 15
descritos.
16 Intersección línea recta
imaginaria trazada paralela
50 metros al poniente del eje
de la calle Orrego con el eje
de la calle Bellavista. 15-16 Línea recta imaginaria
entre los puntos 15 y
16 descritos.
17 Intersección del eje de la
calle Bella vista con línea
recta imaginaria trazada
paralela 400 metros al poniente
del eje de la Av. Puente. 16-17 Eje de la calle
Bellavista entre los
puntos 16 y 17
descritos.
18 Intersección de línea recta
imaginaria trazada paralela 400
metros al poniente del eje de la
Av. Puente con línea recta
200 metros al norte del eje
de la Avenida Estación. 17-18 Línea recta imaginaria
entre los puntos 17 y
18 descritos.
19 Intersección de línea recta
imaginaria trazada paralela
200 metros al norte del eje de
la Av. Estación con línea recta
imaginaria trazada paralela a 50
metros al poniente del costado
poniente de la Av. Puente. 18-19 Línea recta imaginaria
entre los puntos 18 y
19 descritos.
20 Intersección de línea recta
imaginaria trazada paralela 50
metros al poniente del eje de la
Av. Puente con el eje del brazo
norte del río Cauquenes. 19-20 Línea recta imaginaria
entre los puntos 19 y
20 descritos.
21 Intersección del eje del
brazo norte del río Cauquenes
con el eje del canal Tutuvén
sur. 20-21 Eje del brazo norte
del río Cauquenes
entre los puntos 20 y
21 descritos.
22 Intersección del eje del
canal Tutuvén sur con línea
recta imaginaria trazada
paralela 130 metros al poniente
de la prolongación al sur del
eje de la Av. Poniente 1. 21-22 Eje del canal Tutuvén
sur entre los puntos
21 y 22 descritos.
23 Intersección de línea recta
imaginaria trazada paralela
130 metros al poniente de la
prolongación al sur del eje de
la Av. Poniente 1 con línea
recta imaginaria trazada
250 metros al sur poniente
del eje del Camino M 50. 22-23 Línea recta imaginaria
entre los puntos 22 y
23 descritos.
24 Intersección de línea recta
imaginaria trazada 250 metros
al poniente del eje del Camino
M-50 con línea recta imaginaria
correspondiente al deslinde
nor-poniente del Cementerio
y su prolongación hacia el
sur-poniente. 23-24 Línea recta imaginaria
entre los puntos 23 y
24 descritos.
25 Intersección de línea recta
correspondiente al deslinde
nor-poniente del Cementerio
con paralela trazada 70 m al
sur poniente del eje del
Camino M-50. 24-25 Línea recta entre los
Puntos 24 y 25
descritos.
26 Intersección de paralela
trazada 70 m al sur-poniente
del eje del camino M 50, con
línea trazada perpendicular al
eje del Camino M-50, 120 m al
nor-poniente de su intersección
con el eje del Camino a Porongo.
25-26 Paralela trazada 70 m
al sur poniente del
Camino M-50 entre los
puntos 25 y 26.
27 Intersección de perpendicular
al eje del camino M-50 trazada
120 m al nor-poniente de su
intersección con el eje del
camino a Porongo, con eje del,
tendido de líneas de alta
tensión. 26-27 Línea recta imaginaria
entre los puntos 26 y
27.
28 Intersección del eje del
tendido de líneas de alta
tensión con eje del canal
Tutuvén Norte. 27-28 Eje del tendido de
líneas de alta tensión
entre los puntos 27 y
28 descritos.
29 Intersección del eje del
canal Tutuvén norte con línea
recta imaginaria trazada
paralela 175 metros al
nor-oriente del eje de la
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