Los 10 terrenos fiscales con mejor valoración comercial de Santiago - 11 de Abril de 2015 - El Mercurio - Noticias - VLEX 564779418
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Los 10 terrenos fiscales con mejor valoración comercial de Santiago

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Vincent

Entre los 10 paños fiscales de la Región Metropolitana con mayor potencial de retorno ante una eventual -y muy difícil- venta se repiten tres propietarios: el Ejército, la FACh y Carabineros. Estas ramas de las Fuerzas Armadas agrupan siete terrenos, en su mayoría con equipamiento hospitalario y de escuelas. Los tres restantes son el ex hospital militar, que está ahora en manos del Ministerio de Salud, y otros dos terrenos municipales: el de la Ciudad Deportiva de Iván Zamorano, de Las Condes, y el de Borde Río, de Vitacura.

Haciendo un ejercicio, expertos inmobiliarios valorizaron estos paños, pese a que no están en venta y es poco probable que lo estén en el mediano plazo, dada sus ubicaciones estratégicas y su atractivo para los desarrolladores inmobiliarios. La Escuela Militar en Las Condes, con sus 425 mil m {+2} aproximados, es el terreno que alcanza los precios más altos. Según un levantamiento de la consultora inmobiliaria Arenas y Cayo, tiene una valoración de hasta 120 UF/m {+2} . Por su parte, el hospital FACh atrae un amplio interés al tener salida por avenida Las Condes y la calle Chesterton. Se trata de un paño de más de 76 mil m {+2} de superficie, cuyo precio se mueve entre 50 y 60 UF/m {+2} si se considera la altura...

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