Viviendas usadas del sector oriente de la RM anotaron su primera baja de precios en varios años durante el segundo trimestre - 21 de Septiembre de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 910820302
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Viviendas usadas del sector oriente de la RM anotaron su primera baja de precios en varios años durante el segundo trimestre

Document Citado por Relacionados
Vincent

Una caída de 5,5% interanual registró el precio de las casas y de 5,0% en el caso de los departamentos del sector oriente de la Región Metropolitana el segundo trimestre de este año, según el índice inmobiliario Clapes UC - Real Data, que refleja la evolución de valores (en UF) de casas y departamentos usados en la Región Metropolitana (RM).Cabe destacar que para casas es la primera caída interanual desde el cuarto trimestre de 2020 (-2,0%) y para departamentos es el primer descenso interanual desde el primer trimestre de 2017 (-1,5%).Por su lado, en el sector centro-norte las casas disminuyeron sus precios en 2,1% y los departamentos en 6,1%. En el caso de las casas es el primer retroceso interanual desde el primer trimestre de 2020 (-0,7%) y para el caso de departamentos es la primera baja interanual desde el cuarto trimestre de 2020 (-0,01%).Consultado por los motivos de las caídas en los precios, Arturo Cifuentes, investigador principal de Clapes UC, respondió que una primera razón sería la gran incertidumbre que hay hoy en día en nuestro país. "Hay en proceso una nueva reforma tributaria, tenemos la incertidumbre de un nuevo proceso constituyente, niveles altos de delincuencia, entre otros. Todos estos factores conjugan a que la inversión tienda a caer, los agentes internalizan estos fenómenos e intentan postergar sus decisiones de inversión".Un segundo motivo, indicó Jorge Alfaro, también investigador de Clapes UC, obedecería al proceso inflacionario que vive el país. "La UF ha sufrido un fuerte ajuste, aún existen ciertas trabas para obtener créditos hipotecarios, como los años de financiamiento, el monto financiado, entre otros factores, que hacen que los costos asociados a la compra de viviendas sean aun altos".Por último, Cifuentes manifestó que "hay luces de un estancamiento de la actividad económica, el sector inmobiliario tiende a contraerse primero, por lo que no es extraño que ante un debilitamiento de las perspectivas de crecimiento futuro haya una caída de la cantidad transada de viviendas. Hay inversionistas que en el margen deciden no invertir en...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR