Venta de propiedad industrial en RM atrae a inversionistas - 22 de Junio de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 906622298
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Venta de propiedad industrial en RM atrae a inversionistas

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Vincent

Los espacios para bodegas están cada vez más escasos en la Región Metropolitana. El avance del comercio electrónico y la necesidad de almacenar inventarios ha generado un aumento sostenido en la demanda de este tipo de recintos.Con vacancias cercanas al 0% y contratos de arriendo que se cierran antes de terminar la construcción de nuevos centros de bodegaje, actualmente la inversión en este tipo de activos surge como una atractiva opción.En este contexto, despertó el interés de diversos actores empresariales, el anuncio de la venta de un inmueble industrial de 12.050 metros cuadrados de terreno y 6.904 m {+2} de superficie construida, ubicado en avenida Eduardo Frei Montalva 4251, Conchalí, sector norte de la RM. La propiedad se enajenará a través de un proceso de venta directa liderada por la consultora Colliers, a un valor fijado en 152.000 UF, poco menos que US$ 6 millones."La propiedad posee innumerables cualidades. Por una parte, destaca por una excelente accesibilidad al ubicarse frente a dos calles y amplia exposición al eje vial estructurante Eduardo Frei Montalva, y se encuentra cercana a la estación Vivaceta de la Línea 3 del Metro. Está estratégicamente localizada con acceso a Ruta 5 Norte, Ruta 68, General Velásquez y al anillo Américo Vespucio, además de encontrarse a solo 20 minutos del aeropuerto", señala Juan Pablo Santander, consultor del área Industrial de Colliers.Agrega que el inmueble "se emplaza en una zona de alta consolidación industrial con plantas productivas, bodegas y centros de distribución". En Colliers indican que el sitio, que está dedicado al negocio de las bodegas, pertenece a la Inmobiliaria Glascott.En la consultora señalan que el sector cercano al eje vial Eduardo Frei Montalva es una zona altamente demandada por compañías "de primer nivel...

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