Tasas de créditos hipotecarios siguen con tendencia alcista y bancos también aumentan su nivel de colocaciones - 8 de Octubre de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 876656990
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Tasas de créditos hipotecarios siguen con tendencia alcista y bancos también aumentan su nivel de colocaciones

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Vincent

A pesar de seguir registrando alzas en las tasas de interés en septiembre, las colocaciones para los créditos de vivienda continúan acelerándose. El "costo promedio" de estos préstamos en UF a más de tres años alcanzó a 3,3%, en comparación a 3,1% en agosto, luego de haber iniciado el año en un 2,34% promedio, de acuerdo a las estadísticas monetarias y financieras del Banco Central.A su vez, los préstamos se incrementaron un 12% en doce meses, luego del aumento de 11,36% que anotó en agosto y se han acelerado desde mayo, con un incremento interanual de 8,92%; junio 9,74% y julio 10,28%. Desempeño al que llama la atención Felipe Alarcón, economista de EuroAmerica, porque a la par que se encarecen estos préstamos, los bancos tienen mayores exigencias por los riesgos que hay hacia delante, sobre todo en el mercado laboral.No obstante, el impacto de las alzas de tasas sobre las colocaciones hipotecarias opera con rezago, ya que se trata de compromisos de compra de viviendas adquiridas tiempo atrás, plantea Sergio Lehmann, economista jefe del BCI. Lo observado en la primera semana de octubre, con mayor presión sobre las tasas largas en UF, sugiere que las tasas van a seguir subiendo, por lo que estima que la desaceleración de las colocaciones será más marcada en 2022.El costo promedio de los créditos de consumo en pesos subió desde 18% a 19,3%, explicado por aumentos de tasas en todos sus componentes. En los créditos en pesos en cuotas, la tasa subió desde 10,86% a 12,03%; en tarjetas de crédito cuota, desde 7,03% a 7,52%, y en tarjetas de crédito rotativo, desde 22,76% a 23,45%. Alarcón y Lehmann asocian el mayor costo de los créditos de consumo al aumento que ha tenido la tasa de interés de política monetaria (TPM) que afecta a corto plazo, luego que el Banco Central recalibrara su política...

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