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Decreto 145 - NUEVO REGLAMENTO DEL SISTEMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL

EmisorMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
Rango de LeyDecreto

NUEVO REGLAMENTO DEL SISTEMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL

Santiago, 24 de julio de 2007.- Hoy se decretó lo que sigue:

Núm. 145.- Visto: El artículo 17 del D.L. N° 539, de 1974; el D.L. N° 1.305, de 1976 y en especial lo dispuesto en su artículo 13° letra a); el D.S. Nº 117 (V. y U.), de 2002; el D.S. N°174 (V. y U.), de 2005; la Ley Nº 16.391 y las facultades que me confiere el número 6° del artículo 32 de la Constitución Política de la República de Chile,

Decreto:

Artículo único

Apruébase el siguiente Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional Rural:

Título I Del Sistema de Subsidio Habitacional Rural Artículo 1
Artículo 1°

El presente reglamento regula un Programa destinado a dar una solución habitacional definitiva, preferentemente a las familias del segundo quintil de mayor vulnerabilidad, que vivan en zonas rurales del país.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo,directamente o a través de los Servicios de Vivienda y Urbanización, otorgará mediante este sistema de atención, un subsidio destinado a financiar la construcción de una vivienda cuya tasación no sea superior a las 650 Unidades de Fomento.

Mediante resoluciones del Ministro de Vivienda y Urbanismo, se podrán fijar todas aquellas operaciones o actos que incidan en la aplicación práctica de este reglamento.

Título II Definiciones Artículo 2
Artículo 2° Para los efectos de este reglamento se entenderá por:

Banco de Proyectos, en adelante Banco: sistema de información para preparar y recibir los proyectos a que se refiere el presente reglamento.

CONADI: Corporación Nacional de Desarrollo Indígena. Comisión Técnica Evaluadora: órgano encargado de revisar los proyectos desde una perspectiva integral, velando por el cumplimiento de los requisitos exigidos por este reglamento.

DOM: la(s) Dirección(es) de Obras Municipales. Familia: conjunto de personas identificadas en una misma Ficha CAS o en el instrumento que la reemplace. Ficha CAS o el instrumento que la reemplace: instrumento de caracterización socioeconómica.

LGUC: la Ley General de Urbanismo y Construcciones. MINVU: el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. OGUC: la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Postulante hábil: aquel que cumple con los requisitos y condiciones exigidos para acceder al programa al que opte conforme a este reglamento.

Prestador de Servicios de Asistencia Técnica o PSAT: persona natural o jurídica, de derecho público o privado, con o sin fines de lucro, que presta los servicios de asistencia técnica y social regulados por la Resolución N° 533 (V. y U.), de 1997.

Proyecto Habitacional: conjunto de antecedentes técnicos, económicos, legales y de la familia para la cual se desarrolla el proyecto, que considera la vivienda a construir.

Servicios de Asistencia Técnica y Social: aquellos que comprenden la organización de la demanda, la elaboración del proyecto habitacional, el plan de habilitación social y la gestión para la ejecución de las obras, regulados por la Resolución N°533 (V. y U.), de 1997. SEREMI: la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo o el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, respectivos, según corresponda. SERVIU: el Servicio de Vivienda y Urbanización respectivo.

Subsidio Habitacional o Subsidio: ayuda estatal directa, que se otorga por una sola vez al beneficiario sin cargo de restitución por parte de éste y que constituye un complemento del ahorro que necesariamente deberá tener el beneficiario, destinado a proporcionar una solución habitacional a familias que viven en condiciones de vulnerabilidad.

Título III De los Subsidios Artículo 3
Artículo 3°

El subsidio regulado por el presente reglamento podrá alcanzar hasta el monto máximo que para cada comuna se señala en la tabla siguiente, expresado en Unidades de Fomento:

Región Comuna Monto de

Subsidio

(UF)

Tarapacá Arica 300

Camarones 360

General Lagos 420

Putre 360

Alto Hospicio 280

Camiña 360

Colchane 420

Huara 360

Iquique 280

Pica 360

Pozo Almonte 360

Antofagasta Antofagasta 300

Calama 300

María Elena 300

Mejillones 300

Ollagüe 420

San Pedro de Atacama 360

Sierra Gorda 300

Taltal 300

Tocopilla 300

Atacama Alto del Carmen 360

Caldera 280

Chañaral 300

Copiapó 280

Diego de Almagro 300

Freirina 300

Huasco 300

Tierra Amarilla 300

Vallenar 300

Coquimbo Andacollo 300

Canela 360

Combarbalá 360

Coquimbo 280

Illapel 280

La Higuera 360

La Serena 280

Los Vilos 280

Monte Patria 300

Ovalle 280

Paiguano 360

Punitaqui 360

Río Hurtado 360

Salamanca 300

Vicuña 300

Valparaíso Algarrobo 280

Cabildo 300

Calera 280

Calle Larga 300

Cartagena 280

Casablanca 280

Catemu 280

Concón 280

El Quisco 280

El Tabo 280

Hijuelas 280

Isla de Pascua 420

Juan Fernández 420

La Cruz 280

La Ligua 280

Limache 280

Llaillay 280

Los Andes 280

Nogales 280

Olmué 280

Panquehue 300

Papudo 280

Petorca 300

Puchuncaví 280

Putaendo 300

Quillota 280

Quilpué 280

Quintero 280

Rinconada 280

San Antonio 280

San Esteban 280

San Felipe 280

Santa María 280

Santo Domingo 280

Valparaíso 280

Villa Alemana 280

Viña del Mar 280

Zapallar 280

Libertador Gral.

  1. O´Higgins Chépica 280

    Chimbarongo 280

    Codegua 280

    Coínco 300

    Coltauco 300

    Doñihue 300

    Graneros 280

    La Estrella 300

    Las Cabras 280

    Litueche 300

    Lolol 280

    Machalí 280

    Malloa 280

    Marchihue 300

    Mostazal 280

    Nancagua 280

    Navidad 360

    Olivar 280

    Palmilla 280

    Paredones 360

    Peralillo 280

    Peumo 280

    Pichidegua 300

    Pichilemu 280

    Placilla 280

    Pumanque 360

    Quinta de Tilcoco 300

    Rancagua 280

    Rengo 280

    Requínoa 280

    San Fernando 280

    San Vicente 280

    Santa Cruz 280

    Maule Cauquenes 280

    Chanco 300

    Colbún 300

    Constitución 280

    Curepto 300

    Curicó 280

    Empedrado 300

    Hualañé 300

    Licantén 300

    Linares 280

    Longaví 280

    Maule 280

    Molina 280

    Parral 280

    Pelarco 280

    Pelluhue 300

    Pencahue 280

    Rauco 280

    Retiro 280

    Río Claro 280

    Romeral 280

    Sagrada Familia 280

    San Clemente 280

    San Javier 280

    San Rafael 280

    Talca 280

    Teno 280

    Vichuquén 300

    Villa Alegre 280

    Yerbas Buenas 280

    Bío Bío Alto Bío Bío 360

    Antuco 360

    Arauco 300

    Bulnes 280

    Cabrero 280

    Cañete 360

    Chiguayante 280

    Chillán 280

    Chillán Viejo 280

    Cobquecura 360

    Coelemu 300

    Coihueco 300

    Concepción 280

    Contulmo 360

    Coronel 300

    Curanilahue 300

    El Carmen 300

    Florida 280

    Hualqui 300

    Hualpén 300

    Laja 280

    Lebu 300

    Los Alamos 300

    Los Angeles 280

    Lota 300

    Mulchén 280

    Nacimiento 280

    Negrete 280

    Ninhue 360

    Ñiquén 300

    Pemuco 280

    Penco 300

    Pinto 300

    Portezuelo 300

    Quilaco 300

    Quilleco 300

    Quillón 280

    Quirihue 300

    Ránquil 300

    San Carlos 280

    San Fabián 360

    San Ignacio 300

    San Nicolás 300

    San Pedro de la Paz 300

    San Rosendo 280

    Santa Bárbara 360

    Santa Juana 280

    Talcahuano 280

    Tirúa 360

    Tomé 300

    Treguaco 360

    Tucapel 280

    Yumbel 280

    Yungay 280

    Araucanía Angol 280

    Carahue 300

    Collipulli 280

    Cunco 300

    Curacautín 300

    Curarrehue 360

    Cholchol 300

    Ercilla 280

    Freire 280

    Galvarino 280

    Gorbea 280

    Lautaro 280

    Loncoche 280

    Lonquimay 360

    Los Sauces 280

    Lumaco 360

    Melipeuco 360

    Nueva Imperial 280

    Padre Las Casas 280

    Perquenco 280

    Pitrufquén 280

    Pucón 280

    Purén 300

    Renaico 280

    Saavedra 300

    Temuco 280

    Teodoro Schmidt 300

    Toltén 300

    Traiguén 280

    Victoria 280

    Vilcún 280

    Villarrica 280

    De Los Lagos Corral 300

    Futrono 360

    La Unión 280

    Lago Ranco 360

    Lanco 280

    Los Lagos 280

    Máfil 280

    Mariquina 300

    Paillaco 280

    Panguipulli 360

    Río Bueno 280

    Valdivia 280

    Ancud 360

    Calbuco 280

    Castro 360

    Chaitén 420

    Chonchi 360

    Cochamó 420

    Curaco de Vélez 360

    Dalcahue 360

    Fresia 300

    Frutillar 280

    Futaleufú 420

    Hualaihué 420

    Llanquihue 280

    Los Muermos 300

    Maullín 300

    Osorno 280

    Palena 420

    Puerto Montt 280

    Puerto Octay 300

    Puerto Varas 280

    Puqueldón 360

    Purranque 280

    Puyehue 280

    Queilén 360

    Quellón 360

    Quemchi 360

    Quinchao 360

    Río Negro 280

    San J. De La Costa 360

    San Pablo 280

    Aysén, Gral.

  2. Ibáñez del

    Campo Aisén 420

    Chile Chico 420

    Cisnes 420

    Cochrane 420

    Coihaique 420

    Guaitecas 420

    Lago Verde 420

    O'Higgins 420

    Río Ibáñez 420

    Tortel 420

    Región de

    Magallanes y

    Antártica

    Chilena Cabo de Hornos 420

    Laguna Blanca 420

    Natales 420

    Porvenir 420

    Primavera 420

    Punta Arenas 420

    Río Verde 420

    San Gregorio 420

    Timaukel 420

    Torres del Paine 420

    Metropolitana Alhué 300

    Buin 280

    Calera de Tango 280

    Cerrillos 280

    Cerro Navia 280

    Colina 280

    Conchalí 280

    Curacaví 280

    El Bosque 280

    El Monte 280

    Estación Central 280

    Huechuraba 280

    Independencia 280

    Isla de Maipo 280

    La Cisterna 280

    La Florida 280

    La Granja 280

    La Pintana 280

    La Reina 280

    Lampa 280

    Las Condes 280

    Lo Barnechea 280

    Lo Espejo 280

    Lo Prado 280

    Macul 280

    Maipú 280

    María Pinto 300

    Melipilla 280

    Ñuñoa 280

    Padre Hurtado 280

    Paine 280

    Pedro Aguirre Cerda 280

    Peñaflor 280

    Peñalolén 280

    Pirque 280

    Providencia 280

    Pudahuel 280

    Puente Alto 280

    Quilicura 280

    Quinta Normal 280

    Recoleta 280

    Renca 280

    San Bernardo 280

    San Joaquín 280

    San José de Maipo 300

    San Miguel 280

    San Pedro 300

    San Ramón 280

    Santiago 280

    Talagante 280

    Tiltil 280

    Vitacura 280

    Localidad Monto

    Subsidio en UF

    Isla Mocha e Isla Santa María

    de la Región de Bío Bío 420

    Áreas de Desarrollo Indígena (ADI) 360

    Este subsidio sólo se podrá aplicar a viviendas rurales emplazadas en cualquier lugar del territorio nacional, excluidas las áreas urbanas de las localidades de más de 2.500 habitantes, según los últimos datos del censo de población de que se disponga con anterioridad a la fecha del respectivo llamado a postulación...

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