Qué sabe sobre los arriendos con promesa de compraventa - 9 de Octubre de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 912266969
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Qué sabe sobre los arriendos con promesa de compraventa

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Vincent

Ante el actual escenario económico, muchas personas han debido postergar la decisión de compra y optar por un arriendo. Frente a este panorama, ha ido tomando fuerza una modalidad intermedia, los arriendos con promesa de compraventa.La contingencia económica por la que está atravesando el país -con una fuerte inflación y el empeoramiento de las condiciones laborales- ha provocado que muchos que pensaban comprar hayan optado por alquilar. Para este segmento, una alternativa atractiva es arrendar, pero con una promesa de compraventa."Es una figura legal donde, además de adquirir obligaciones referentes a un contrato típico de arriendo, también las partes asumen el compromiso de comprar y vender bajo determinadas condiciones, donde se incluye el precio, plazo, forma de pago y condiciones especiales", explica el gerente general de PROurbe Gestión Inmobiliaria, Víctor Danús.Generalmente, con este tipo de contratos híbridos, se establece un plazo determinado referente al arriendo, el cual debe calzar con el lapso para que se efectúe la compraventa. "Todo va a depender de las condiciones que se establezcan en el contrato, por lo que es importante no dejar ningún cabo suelto y asesorarse con especialistas", advierte el experto.FinanciamientoLa operación puede ser financiada por recursos propios o a través de un crédito hipotecario. En este último caso, se debe tener claridad sobre si el cliente -comprador y arrendatario- es sujeto a crédito y si logra mantener esas condiciones durante todo el plazo del...

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