Rifas de propiedades: empresas ofrecen el servicio y se abre debate por legalidad - 30 de Octubre de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 913476010
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Rifas de propiedades: empresas ofrecen el servicio y se abre debate por legalidad

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Vincent

l conocido actor Julio Milostich rifó su casa en Ñuñoa y el exfutbolista Daúd Gazale puso en sorteo su jeep Wrangler del año 2019. El primero terminó con el traspaso de la propiedad a la afortunada ganadora del sorteo, y el segundo concluyó sin realizarse la rifa y con las personas que compraron los tickets pidiendo el reembolso de los $10 mil que pagaron por ellos y acusando estafa. A esta moda de rifar bienes se sumó recientemente el animador e influencer Karol Lucero, quien sortea su lujoso auto BMW, en un proceso que podría extenderse hasta fin de año.Los sorteos son cada vez más frecuentes y su publicidad se multiplica en las redes sociales. En los últimos dos años incluso han surgido empresas que se dedican a ofrecer el servicio de intermediación a clientes que ven en las rifas una opción para poder vender sus propiedades ante un mercado inmobiliario más complejo y con menos demanda. ¿Es legal? Las empresas que se dedican a esto reconocen que hay un "vacío" y que el negocio no está regulado. Sin embargo, para algunos expertos estos procesos son derechamente ilegales.Social Inmobiliaria es una empresa que ofrece el servicio de intermediación. Su socio, Felipe Gamboa, cuenta que esta nueva rama de negocios la crearon hace dos años, en medio de la pandemia, desde su empresa Virtual Inmobiliaria, que se dedica al corretaje tradicional de propiedades. Señala que el negocio de corretaje ya venía golpeado con el estallido de octubre de 2019 y que con la pandemia se hundió aún más. "Partimos con esto en la pandemia, principalmente para generar un flujo de caja atractivo, que nos permitiera seguir nuestra operación como empresa. Y hemos visto que hay una demanda significativa de personas interesadas en esta nueva tendencia", afirma.La primera rifa que hicieron fue una parcela de 5.000 m {+2} en Cauquenes, que finalmente entregaron en 2021. Actualmente en su página web tienen tres concursos abiertos: otra parcela en Cauquenes, un terreno en la comuna de Retiro y un departamento en Santiago Centro. Todos los tickets para participar cuestan solo $1.000.Sorteo mi propiedad es otro sitio web que ofrece este nuevo servicio. Se trata de una línea de negocios que también comenzó en pandemia la agencia de marketing digital Pantimedia. Eso sí, aclaran que ellos solo se dedican al proceso de publicidad y gestión del concurso, pues las personas deben generar por su cuenta el proceso legal previo. Ellos, además, disponen de una página web donde se difunden...

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