Del retracto gentilicio
| Autor | Robert Joseph Pothier |
| Cargo del Autor | Profesor de la Universidad de Orleans (Francia) |
| Páginas | 277-282 |
277
TraTado de los conTraTos
TraTado de los reTracTos
Primera ParTe
del reTracTo genTilicio
arTÍculo Preliminar
El Tratado de los retractos es una consecuencia y un apéndice del Tratado del
contrato de compraventa, puesto que éste es el que origina el retracto.
1. El derecho de retracto no es otra cosa que el derecho de hacer suya la
compra de otro y el de constituirse comprador en su lugar.
El retracto no tiende nunca a rescindir ni a destruir el contra to, sino a que
el retrayente se subrogue derechos resultantes del mismo que correspondan a
la persona del comprador, sobre quien el retracto se ejerce.
Hay tres especies principales de retractos: el gentilicio o de abolengo, el
señorial o feudal y el convencional. En la primera parte de este Tratado nos
ocuparemos principalmente del gentilicio; y en la segunda diremos algo sobre
los dos restantes.
Existen algunas otras clases de retractos, como el que con ceden algunas
Costumbres a los copropietarios de una cosa pro indiviso, cuando uno de ellos
vende su parte indivisa a un extraño.
Esta especie de retracto se ejerció durante algún tiempo entre los romanos,
según se desprende de la ley 14 (Cod. de cont. empt.), que la abolió.
No nos ocuparemos de esas particularidades, pues el objeto que nos hemos
propuesto en nuestros Tratados se limita a exponer el Derecho común y,
sobre todo, el que se observa en las Costumbres de París y de Orleans.
del reTracTo genTilicio
3. El derecho de retracto gentilicio es el derecho que la ley concede a los
parientes del vendedor de la nca, cuando ésta ha sido vendida a un extraño,
para constituirse en compradores en lu gar de éste y obligarle, en consecuen-
cia a que la ponga a su dispo sición, con la condición de que se le reembolse
e indemnice del precio y de cualquier otro gasto que dicha adquisición le
hubiese ocasionado.
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