Resolucion núm. 63 AFECTA, el 19 de Enero de 2004. APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE FRESIA
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | GOBIERNO REGIONAL X REGIÓN DE LOS LAGOS |
| Rango de Ley | Resolución |
APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE FRESIA
Núm. 63 afecta.- Puerto Montt, 16 de diciembre de 2003.-
Vistos:
a) El decreto exento Nº 1.321 de 27/05/2003, de la I.
Municipalidad de Fresia, por el cual se aprueba el Plan Regulador Comunal de Fresia en conformidad a lo indicado en la memoria explicativa, el estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado, la ordenanza local y el plano código PRC-FRE Nº 1, confeccionado por la I. Municipalidad de Fresia;
b) La res. ex. Nº 1.317, de 24/11/03, de la Seremi de Vivienda y Urbanismo de esta región, la que aprueba el informe técnico del 07/11/03, del jefe de DDUI, de esa Seremi, por el que se recomienda acoger en forma favorable la proposicion del Plan Regulador Comunal de Fresia;
c) El certificado Nº 153, de 05/12/03 del Secretario Ejecutivo del CORE, que informa que en la sesión ordinaria Nº 33, de 26/11/03, el Core aprobó el Plan Regulador Comunal de Fresia;
d) Lo dispuesto en los arts. 43, 44, 45 y 46 del DFL Nº 458 (V. y U) de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones; lo señalado en los arts. 2.1.7 y 2.1.13 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones aprobada por DS Nº 47 (V y U) de 1992; lo establecido en los arts. 24 letra "o" y 36 letra "c" de la Ley Nº 19.175 Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional; y en la res. Nº 520 de 1996, de la Contraloría General de la República y el DS. 1.219 del 26 de diciembre del 2001 de Interior, que me designa como Intendente Regional.
Resuelvo:
-
- Apruébase el Plan Regulador Comunal de Fresia, Comuna de Fresia, Provincia de Llanquihue, en conformidad a lo indicado en la Memoria Explicativa, el Estudio de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado, la Ordenanza Local y el Plano Código PRC-FRE Nº 1, confeccionado a escala 1:2000, por la Dirección de Obras Municipales y el Asesor Técnico del municipio.
-
- El texto del decreto de aprobación del Plan Regulador Comunal de Fresia, que se aprueba en el punto anterior es el siguiente:
Decreto:
Apruébase la proposición del Plan Regulador de Fresia, de acuerdo a lo graficado en el plano Código PR-FRE-01, compuesto por dos láminas, a escala 1:2000, polígono.
1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-1 y su Ordenanza Local, confeccionado por la Dirección de Obras Municipales y el asesor técnico (arquitecto) antes mencionado, según normas que se explican a continuación:
PLAN REGULADOR COMUNAL DE FRESIA
ORDENANZA LOCAL
Las disposiciones de la presente Ordenanza Local contienen las normas referentes a límite urbano, zonificación, usos de suelo, condiciones de subdivisión predial, de edificación, de urbanización y vialidad, las que regirán dentro del área territorial del Plan, graficada en el Plano PRC - FRE 01 en adelante el Plano, y que complementan la información gráfica contenida en él.
El área de aplicación del Plan corresponde al área urbana comprendida en la línea poligonal cerrada que une los puntos 1 al 21, correlativos, ambos incluidos y que constituye el límite urbano, graficado en el Plano, cuyos puntos y tramos se describen en el artículo 6 de la presente Ordenanza Local.
Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano que no se encontraren normadas en la presente Ordenanza Local, se regirán por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y de las demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia.
De conformidad a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, corresponde a la Dirección de Obras Municipales de Fresia la responsabilidad en la aplicación de las normas de la presente Ordenanza Local y a la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Xa. Región, de Los Lagos, la supervisión de su cumplimiento y la interpretación técnica de ellas.
La inobservancia de las normas de la presente Ordenanza Local será sancionada de acuerdo a lo previsto en los artículos 20 al 26 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
El Límite Urbano del área de aplicación del Plan enunciado en el artículo 2 de la presente Ordenanza Local, se define de conformidad a la siguiente descripción:
Punto Definición del Punto Tramo Definición del Tramo
1 Intersección de línea
equidistante a eje de
ruta 30, trazada a
200 m. al Nororiente
de su eje y de la línea
equidistante al eje del
camino a Polizones
trazada a 160 m. al
Suroriente de su eje.
2 Intersección de línea
equidistante eje de
ruta 30, trazada a
200 m. al Surponiente
de su eje y de la línea
equidistante al eje del
camino a Río Frio,
trazado a 160 m. al
Suroriente de su eje. 1-2 Línea recta que une
los puntos 1 y 2
descritos.
3 Intersección de línea
recta equidistante eje
de ruta 30, trazada a
200 m. al Surponiente
de su eje , y de la
línea Recta equidistante
de eje del camino a Río
Frío, trazada a 188 m.,
al Norponiente de su
eje. 2-3 Línea recta que une
los puntos 2 y 3
descritos.
4 Intersección de línea
recta equidistante eje
de ruta 30, trazado a
200 m. al Surponiente
de su eje, y a una
distancia de 200 m. del
punto 3, medido sobre
dicha recta. 3-4 Línea recta que une
los puntos 3 y 4
descritos.
5 Intersección de línea
recta equidistante a eje
de ruta 30 trazada a
200 m. al Surponiente
de su eje, y de la línea
equidistante por el Sur
de calle Juan Schwerter,
a 360 m. de este. 4-5 Línea recta
poniente, entre los
puntos 4 y 5
descritos.
6 Intersección de línea
recta equidistante a
eje de calle Juan
Schwerter trazada a
360 m. por el Sur de
la prolongación al
poniente de su eje y
de la línea recta
equidistante del eje
de calle Caupolican,
trazada por el poniente
a 165 m. de la preongación
al Sur de este eje. 5-6 Línea recta, que une
puntos 5 y 6
descritos.
7 Intersección de línea
recta equidistante del
eje de calle Caupolican,
trazada por el poniente
de ésta a 165 m. del eje,
y de la línea recta
equidistante del eje de
prolongación de calle
Irarrazabal trazada por
el sur, a 100 m. de su
eje. 6-7 Línea recta que une
los puntos 6 y 7
descritos.
8 Intersección de línea
recta equidistante del
eje de prolongación de
calle Irarrázabal,
trazada por el sur a
100 m. de su eje, y de
línea recta equidistante
al eje del denominado
Camino Vecinal Poniente,
trazada por el sur, a
100 m.de su eje. 7-8 Línea recta que une
los puntos 7 y 8
descritos
9 Intersección de línea
recta equidistante del
eje de camino Vecinal,
trazada por el Sur a
100 m. de su eje, y de
una perpendicular a la
anterior trazada a 240
m. al Surponiente
del punto 8. 8-9 Línea recta que une
los puntos 8 y 9
descritos
10 Intersección de la
línea eje del camino
Vecinal Poniente con
recta perpendicular
a recta 8 - 9 trazado
por el punto 9. 9-10 Línea recta que une
los puntos 9 y 10
descritos.
11 Intersección de línea
recta equidistante del
eje de calle 21 de Mayo
de Población Maine,
trazada por el poniente
a 285 m. y de la línea
recta equidistante del
eje del Camino al Coipo,
trazada por el
poniente, a 125 m. 10-11 Línea recta que une
los puntos 10 y 11
descritos
12 Intersección de línea
recta equidistante del
eje del camino a Parga,
trazada por el norte,
a 180 m., y de la línea
recta equidistante del
eje del Camino al
Coipo, trazada por el
oriente, a 35 m. 11-12 Línea recta que une
los puntos 11 y 12
descritos.
13 Intersección de línea
recta equidistante del
eje de Camino a Parga,
trazada por el norte,
a 180 m., y de la línea
recta equidistante de
la prolongación del eje
de Calle Caupolicán,
trazada por el
poniente, a 165 m. de
ésta. 12-13 Línea recta que une
los puntos 12 y 13
descritos.
14 Intersección de línea
recta equidistante del
eje de Circunvalación,
trazada por el norte,
a 260 m., y de la línea
recta equidistante de
la prolongación del eje
de Calle Caupolicán,
trazada por el poniente,
a 165 m. 13-14 Línea recta que une
los puntos 13 y 14
descritos.
15 Intersección de línea
recta equidistante de
eje de Circunvalación,
trazada por el norte, a
260 m., y de la línea
recta equidistante del
eje de calle San José,
trazada por el oriente
a 50 m. 14-15 Línea recta que une
los puntos 14 y 15
descritos.
16 Intersección de línea
recta equidistante de
cercos de cierros
norte de poblaciones
Padre Hurtado y Pablo
Neruda, trazada por el
Norte, a 327 m., y de
la línea equidistante
a eje que tiene el
camino Santa María,
entre A. Prat y limite
norte de poblaciones
indicadas, trazada
por el poniente, a
210 m. 15-16 Línea recta que une
los puntos 15 y 16
descritos.
17 Intersección de línea
recta equidistante por
el cerco de cierros
Norte de poblaciones
Padre Hurtado y Pablo
Neruda, y su
prolongación al Oriente,
trazada por el norte a
327 m., y de eje de
Estero s/nombre,
ubicado a 1.012 m.
aprox. de punto 16. 16-17 Línea recta que une
los puntos 16 y 17
descritos.
18 Intersección de línea
recta equidistante del
eje de calle A. Edwards,
trazada por el sur a
52 m. y de línea
sinuosa eje de Estero
s/nombre. 17-18 Línea sinuosa que
une los puntos 17 y
18 descritos.
19 Intersección de línea
recta equidistante de
eje calle A. Edwards,
trazada por el sur, a
150 m. , y línea recta
equidistante de eje de
calle B. O'Higgins,
trazada por el oriente,
a 633 m. 18-19 Línea recta que une
los puntos 18 y 19
descritos.
20 Intersección de línea
recta equidistante de
eje A. Edwards, trazada
por el sur, a 150 m. y
línea recta equidistante
de eje de calle B.
O'Higgins, trazada por
el oriente a 395 m. 19-20 Línea recta que une
los...
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