Resolución núm. 55, publicada el 21 de Febrero de 2024. DISPONE INICIO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO CADUCATORIO DE RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN N° 318/13 ; DE 3 DE DICIEMBRE DE 2013

DISPONE INICIO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO CADUCATORIO DE RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN N° 318/13 DE 3 DE DICIEMBRE DE 2013

Núm. 55.- Pudahuel, 14 de febrero de 2024.

Visto:

1. El Permiso de Edificación N° 93/1995 de 15 de mayo de 1995, concedido a Inversiones Baiona Limitada, RUT N° 78.061.710-1, para construir un edificio nuevo destinado a Vivienda-Equipamiento-Agroindustria e Industria, de 1 a 13 pisos de Clase B-3, C-3, C-4, 1A-1, 1B-1, en la calle Parcela 04, 06, 08, 09, 10, Lote 2 de Reserva Cora N° 5 de Lo Aguirre - Izarra de Lo Aguirre.

2. La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 318/13 de 3 de diciembre de 2013, concedida a Inversiones Baiona Limitada, relativa a "Actividades Productivas y Bodegas", en predio ubicado en Camino a Rinconada N° 1306, Lote N° MLI-6, Localidad Izarra de Lo Aguirre, Sector Rural de la Comuna de Pudahuel, según Expediente S.M.P.E. 5.1.17 N° 18.741 de 8 de agosto de 2013 y Exp. N° 12.817 de fecha 15 de mayo de 1995.

3. La Solicitud de Resolución de Modificación de Permiso de Obra Nueva N° 1.200 de 28 de febrero de 2023, incoada por Inversiones Laika Limitada, RUT N° 76.428.510-7, referida al Lote denominado "Lote 6" del Macrolote MLI-6, que conforme al plano general de loteo y el detalle de superficies de edificación de la Resolución de Modificación de Proyecto N° 318/13, considera una superficie autorizada de 4.200 m2.

4. El memorándum N° 1086 de 11 de agosto de 2023 de la Directora (S) de Obras Municipales, dirigido al Departamento de Inspección Municipal - DOM, mediante el cual se solicita visita inspectiva de verificación de vigencia del Permiso de Edificación N° 93/95 de 15 de mayo de 1995, y Resolución de Modificación de Permiso de Edificación N° 318 de 3 de diciembre de 2013, atendida la Solicitud RMPON N° 1200 de 28 de febrero de 2023, correspondiente a la propiedad emplazada en Pedro de Aretxabala N° 1171, Rol SII N° 2908-688.

5. El informe N° 413/23 de 5 de octubre de 2023 del Departamento de Inspección de Obras, dirigido a la Directora (S) de Obras Municipales, en que informa respecto de la ejecución y vigencia del P.E. N° 093 de 1995 y la R.M.P.E. N° 318 de 2013, para la propiedad ubicada en Pedro de Aretxabala N° 1171, Macrolote I6, Unidad 6, Izarra de Lo Aguirre, Rol SII N° 2908-688.

6. Lo dispuesto en la ley N° 19.880 que establece Bases de Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado.

7. Lo consagrado en el DFL N° 458, que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones, así como su Ordenanza General.

8. Las facultades que me confiere la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades N° 18.695, de 1988 y sus modificaciones.

   Considerando:

   1. ANTECEDENTES RELEVANTES.

1. Consta a fecha 15 de mayo de 1995, Permiso de Edificación N° 093/95, concedido a Inversiones Baiona Limitada, para construir un edificio nuevo destinado a Vivienda-Equipamiento-Agroindustria e Industria, de 1 a 13 pisos de Clase B-3, C-3, C-4, 1A-1, 1B-1, en la calle Parcela 04, 06, 08, 09, 10, Lote 2 de Reserva Cora N° 5 de Lo Aguirre - Izarra de Lo Aguirre.

2. Todo lo anterior, respecto de los N°s. de Rol de Propiedad: 2908-58; 2908-17; 2908-19; 2908-20; 2908-21; 2908-01, con Dimensión del Terreno de 5.497.000 m2 en razón de una Superficie Edificada, tal como sigue:

3. A la sazón, con fecha 3 de diciembre de 2013, obra Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 318/13, otorgada también a Inversiones Baiona Limitada, relativa a "Actividades Productivas y Bodegas", en predio ubicado en Camino a Rinconada N° 1306, Lote N° MLI-6, Rol de Avalúo N° 2908-17, localidad Izarra de Lo Aguirre, Sector Rural de la Comuna de Pudahuel, según Expediente S.M.P.E. 5.1.17 N° 18.741 de 8 de agosto de 2013 y Exp. N° 12.817 de fecha 15 de mayo 1995.

4. La mentada resolución corresponde al propietario Inversiones Baiona Ltda., RUT N° 78.061.710-1, y otorga, respecto del...