Resolución exenta número 549, de 2021.- Autoriza postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones por 3 meses, en conformidad a lo señalado en el inciso 2º del artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en las zonas dispuestas como ZEQ, ZPRI, ZH1 y ZI, de la comuna de Castro
| Número de registro | CVE-2012525 |
| Fecha de publicación | 22 Septiembre 2021 |
| Sección | Normas Generales |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Número de Gaceta | 43.059 |
CVE 2012525 |Director: Juan Jorge Lazo Rodríguez
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública I
SECCIÓN
LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL
Núm. 43.059 | Miércoles 22 de Septiembre de 2021 | Página 1 de 3
Normas Generales
CVE 2012525
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
Secretaría Regional Ministerial Región de Los Lagos
AUTORIZA POSTERGACIÓN DE PERMISOS DE SUBDIVISIÓN, LOTEO O
URBANIZACIÓN PREDIAL Y DE CONSTRUCCIONES POR 03 MESES, EN
CONFORMIDAD A LO SEÑALADO EN EL INCISO 2º DEL ART. 117 DE LA LEY
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, EN LAS ZONAS DISPUESTAS
COMO ZEQ, ZPRI, ZH1 Y ZI, DE LA COMUNA DE CASTRO
(Resolución)
Núm. 549 exenta.- Puerto Montt, 16 de septiembre de 2021.
Vistos:
a) La ley 21.202, de 2020, del Ministerio del Medio Ambiente, que modifica diversos
cuerpos legales con el objetivo de proteger los Humedales Urbanos.
b) La circular Ord. Nº 427, DDU 444, de fecha 28.10.2021, DDU 444, que instruye con
respecto a la postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de
construcciones contenidas en el Art. 117 de la LGUC, en relación a lo señalado en el Art. 3º de la
ley 21.202.
c) El oficio Ord. Nº 625, de fecha 15.09.2021 del Alcalde de Castro, don Juan Eduardo Vera
Sanhueza a Sra. Carolina Schmidt Zaldívar, Ministra del Medio Ambiente, con copia a don
Klaus Kosiel Leiva, Seremi del Medio Ambiente Región de Los Lagos, que solicita el
reconocimiento de los Humedales Gamboa y Ten Ten, que se encuentran emplazados en las
Áreas dispuestas en el Plano Regulador vigente de la comuna, reconocidas como Zonas ZEQ,
ZPRI, ZH1 y ZI.
d) El Ord. Nº 614, de fecha 09.09.2021, de la Municipalidad de Castro al Seremi
Minvu Región de Los Lagos, el cual solicita Informe favorable para la postergación de Permisos
subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcción, en conformidad a lo dispuesto en el
Art. 3º la ley 21.202, a fin de promover la prórroga de postergación de permisos de acuerdo al
inciso 2º del Art. 117º de la LGUC, en las zonas dispuestas como ZEQ, ZPRI, ZH1 y ZI, de la
comuna de Castro.
e) El Ord. Nº 1149, de fecha 16.09.2021, de la Seremi Minvu Región de Los Lagos, que
informa favorablemente sobre postergación de Permisos de subdivisión, loteo o urbanización
predial y de construcciones.
f) Decreto Nº 731, de fecha 14.09.2020, de la Municipalidad de Castro, que Aprueba a
Ordenanza Municipal Nº 38, de fecha 14.09.2020, denominada "Ordenanza de Protección de
Humedales de la comuna de Castro".
g) Decreto Nº 581, de fecha 08.09.2021 y su correspondiente publicación en el Diario
Oficial de fecha 13.09.2021, de la Municipalidad de Castro, que aprueba la Enmienda a la
Ordenanza Local del Plano Regulador de la comuna de Castro, en lo específico a las zonas
dispuestas como ZH1, ZEQ y ZI, dejando por resuelto el Art 8 "... Estacionamientos. Destino
Supermercado: 1 por cada 15 mts2 de superficie útil construida, Centro Comercial 1 por cada 20
mts2 de superficie útil construida..." y su Art. 24 "... La red vía del Plano Regulador de Castro
está constituida por las avenidas, calles y pasajes en general, toda vía de uso público actualmente
existente y proyectada. Se identifican a continuación aquellas vías que por sus características
tienen calidad estructurante, de acuerdo a la categorización dispuesta en el Título 2: de la
planificación, Capítulo 3 de los trazados viales urbanos, Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
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