Resolución Exenta nº 414-2021 del Servicio de Evaluación Ambiental. INéS MATTE
| Número de resolución | 414-2021 |
| Fecha de publicación | 01 Junio 2021 |
| Año | 2021 |
| Tipo de documento | Relativos a concesiones, autorizaciones, otros permisos |
| Emisor | Servicio de Evaluación Ambiental |
REPÚBLICA DE CHILE
COMISIÓN DE EVALUACIÓN
Región Metropolitana de Santiago
Califica Ambientalmenteelproyecto“INÉSMATTE”
Santiago
VISTOS:
1°. La Declaración de Impacto A mbiental (“DIA”), admitida a trámite con fecha 21 de septiembre
de 2020 mediante Resolución Exenta N° 418/2020 de la Comisión de Evaluación de la Región
Metropolitana de Santiago, su Adenda de fecha 09 de febrero de 2021, y su Adenda
Complementaria de fecha 20 de abril de 2021, del Proyecto “INÉS MATTE”, presentado por
Rodrigo De La Maza Guzmán en representación de Inés Matte Urrejola Renta SpA.
2°. Los pronunciamientos y observaciones de los órganos de la administración del Estado que,
sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la DIA, y
que se detallan en el Capítulo 3.3 del Informe Consolidado de Evaluación (“ICE”) de la DIA del
Proyecto “INÉS MATTE”.
3°. El Acta de Evaluación N° 06/2021 de fecha 04 de mayo de 2021 delComité Técnico de la
Región Metropolitana.
4°. El ICE de la DIA del Proyecto “INÉS MATTE” de fecha 07 de mayo de 2021.
5°. El acuerdo de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de fecha 17 de mayo de
2021.
6°. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la
DIA del Proyecto “INÉS MATTE”.
7°. Lo dispuesto en la Ley Nº 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente; el D.S. Nº 40,
de 2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto
Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la
Administración del Estado; la Ley N° 18.575 Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de
la Administración del Estado; en el Decreto N° 588 de fecha 29 de octubre 2019 del Ministerio del
Interior y Seguridad Pública; la Resolución TRA 119046/163/2018, de fecha 25 de octubre de
2018, de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental,y en la Resolución Exenta
Nº 7/2019 de fecha 26 de marzo de 2019, de la Contraloría General de la República, que Fija
Normas sobre Exención del Trámite de Toma de Razón.
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Firmado Digitalmente por Hernán Guillermo Brucher Valenzuela
Fecha: 28-05-2021 18:33:25:810 UTC -04:00
Razón:
Lugar:
Firmado Digitalmente por Hernán Guillermo Brucher Valenzuela
Fecha: 28-05-2021 18:33:29:443 UTC -04:00
Razón:
Lugar:
CONSIDERANDO:
1°. Que, Inés Matte Urrejola Renta SpA. (en adelante, el Titular), ha sometido al Sistema de
Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la DIA del proyecto “INÉS MATTE” (en adelante, el
Proyecto). Los antecedentes del Titular son los siguientes:
Nombre o razón social
Inés Matte Urrejola Renta SpA.
Rut
77.113.007-0
Domicilio
Raúl Labbé N° 12613 Oficina 526, Lo Barnechea, Región
Metropolitana de Santiago.
Teléfono
+56 2 22455450
Nombre representante legal 1
Rodrigo De La Maza Guzmán
Rut representante legal 1
15.173.867-2
Nombre representante legal 2
Ramón Valdivieso Vergara
Rut representante legal 2
10.579.502-5
Domicilio representantes legales
Raúl Labbé N° 12613 Oficina 526, Lo Barnechea, Región
Metropolitana de Santiago.
Teléfono representante legal
+56 2 22455450
Correo electrónico Titular o
representante legal
asalgado@napoleonsa.cl
2°. Que, conforme se indica en el ICE de fecha 07 de mayo de 2021, el Servicio de Evaluación
Ambiental de la Región Metropolitana, ha recomendado aprobar el Proyecto, considerando que:
•Cumple con la normativa ambiental aplicable vigente;
•Cumple con los requisitos contenidos en los Permisos Ambientales Sectoriales Mixtos
señalados en los artículos 132, 140 y 142 del D.S. N° 40/2012 del MMA;
•No presenta o genera los efectos característicos o circunstancias establecidas en el artículo
11 de la Ley 19.300, que dan origen a la necesidad de elaborar un Estudio de Impacto
Ambiental.
3°. Que, en sesión del 17 de mayo de 2021, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana
de Santiago acordó calificar favorablemente el Proyecto “INÉS MATTE”, aprobando íntegramente
el contenido del ICE de fecha 07 de mayo de 2021, el cual forma parte integrante de la presente
Resolución. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artículo 60 inciso segundo del Reglamento
del SEIA, se excluyen de la presente Resolución las consideraciones técnicas en que se
fundamenta.
4°. Que, según lo señalado en la DIA, en su Adenda, en su Adenda Complementaria y en sus
correspondientes anexos, las cuales forman parte integrante de la presente Resolución, la
descripción del Proyecto es la que a continuación se indica:
4.1. ANTECEDENTES GENERALES
Objetivo general
El objetivo del Proyecto es la construcción y operación de un edificio
de uso habitacional y un sector de equipamiento cultural.
Descripción general del
Proyecto
El Proyecto estará compuesto por un edificio de 5 pisos de altura y dos
niveles subterráneos, que contempla 453 departamentos y un sector de
equipamiento cultural, con 567 estacionamientos vehiculares (453 para
residentes, 45 para visitas y 69 para comercio) y 195 estacionamientos
para bicicletas. Lo anterior, en una superficie predial de 15.629 m2, y
una superficie total construida de 55.660,57 m2.
El proyecto considera que la fase de construcción tendrá una duración
de 34 meses, según cronograma actualizado en Tabla N° 18 de la
Adenda Complementaria.
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4.1. ANTECEDENTES GENERALES
Tipología principal, así
como las aplicables a sus
partes, obras o acciones
Tipología principal: De acuerdo al artículo 10 de la Ley 19.300 y al
Ambiental, el proyecto ingresa al SEIA según lo señalado en la letra:
“h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en
zonas declaradas latentes o saturadas.
h.1. Se entenderá por Proyectos inmobiliarios aquellos loteos
o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación
y/o urbanización, así como los Proyectos destinados a
equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes
características”.
“h.1.3. Que se emplacen en una superficie igual o superior a 7
hectáreas o consulten la construcción de 300 o más
viviendas;”.
Dado que el Proyecto se ubica en la Región Metropolitana, la cual se
encuentra declarada como zona saturada por ozono, material
particulado respirable, partículas en suspensión ymonóxido de
carbono, y zona latente por dióxido de nitrógeno, según el D.S.
31/2016 del Ministerio de Medio Ambiente (MMA) y contempla la
construcción de 453 viviendas.
Tipología Secundaria: No tiene.
Vida útil
Indefinida
Monto de inversión
US$ 15.603.084
Gestión, acto o faena
mínima que da cuenta del
inicio de la ejecución
De acuerdo con lo indicado en el punto 1.6de la DIA, la faena que
dará cuenta del inicio de la ejecución del Proyecto, de modo
sistemático y permanente, corresponde a la instalación del cierre
perimetral del terreno.
Proyecto se desarrolla
por etapas
Si
No
Según se indica en el punto 1.4 de la DIA, el
Proyecto no se realizará por etapas.
[X]
Proyecto modifica un
Proyecto o actividad
Si
No
Según se indica en el punto 1.2 de la DIA, el
Proyecto no corresponde a una modificación de
proyecto o actividad preexistente.
[X]
Proyecto modifica otra(s)
RCA
Si
No
Corresponde a un proyecto nuevo, por ende, no
modifica ningún proyecto o actividad sometido a
evaluación ambiental o conResolución de
Calificación Ambiental (“RCA”) vigente, según se
indica en el punto 1.2 de la DIA.
[X]
4.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO
División político -
administrativa
El proyecto se localizará en calle Inés Matte Urrejola Nº890,
Nº940 y Nº998, en la intersección de las calles Inés Matte Urrejola
y Francisco Puelma, en la comuna de Providencia, Provincia de
Santiago, Región Metropolitana de Santiago.
Descripción de la localización
Según los Certificados de Informaciones Previas (CIP) N°1069 y
N°1070 ambos de fecha 20 de julio de 2020, otorgado por la
Dirección de Obras de la I.M. de Providencia, adjuntos en el
Anexo 3 de la DIA, y el CIP N°2251 de fecha 23 de noviembre de
2020 otorgado por la Dirección de Obras de la I.M. de
Providencia, adjunto en el Anexo 1 de la Adenda, los tres predios
donde se emplaza el proyecto se encuentran en Área Urbana,
específicamente en la zona “UPR y E-CC –EC5”, del Plan
Regulador Comunal (PRC) de Providencia, que tiene como uso
permitido preferentemente residencial y de equipamiento culto y
cultura.
El Proyecto cuenta con Resolución de Aprobación de
Anteproyecto de Edificación N°49/20de fecha 22 de octubre de
2020, adjunta en el Anexo 8 de la Adenda, y con Resolución de
Aprobación de Subdivisión o Fusión N°7/21 de fecha 03 de
febrero de 2021, adjunta en el Anexo 1. Planos – Fusión de la
Adenda Complementaria.
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