Renta - Actual Ley sobre Impuesto a la- Art. 17° , N° 8, letra i)- Ley N° 18.985 - Art. 5° Transitorio
| Fecha de Resolución | 3 de Diciembre de 1997 |
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- SE HA RECIBIDO EN ESTE SERVICIO SU PRESENTACION INDICADA EN EL ANTECEDENTE, EXPRESANDO QUE ES DUEÑA EN COMUNIDAD CON TRES DE SUS HERMANOS, UN CUÑADO Y SU PADRE DE UN PREDIO AGRICOLA. DICHO PREDIO FUE ADQUIRIDO HACE MAS DE 15 AÑOS Y ACTUALMENTE NO REALIZA ACTIVIDAD ALGUNA.
AGREGA QUE LA SUSCRITA, SUS TRES HERMANOS Y SU CUÑADO SON DUEÑOS DE CINCO SEXTAS PARTES DE LOS DERECHOS SOBRE UN PREDIO ADQUIRIDO, SEGUN ESCRITURA QUE ACOMPAÑAN Y NO REALIZAN EN EL ACTIVIDAD AGRICOLA ALGUNA. SIN EMBARGO, SU PADRE ES DUEÑO DE UN SEXTO DE LOS DERECHOS RESTANTES Y SE ENCUENTRA AFECTO A RENTA EFECTIVA POR LAS ACTIVIDADES AGRICOLAS QUE EFECTUA EN OTROS PREDIOS.
SEÑALA QUE SU INTENCION ES VENDER DICHO PREDIO AGRICOLA, POR LO QUE DESEA CONFIRMAR QUE ELLA, SU CUÑADO Y SUS TRES HERMANOS POR DICHA VENTA NO ESTAN AFECTOS A IMPUESTO EN VIRTUD DE LO SEÑALADO EN REITERADOS DICTAMENES DEL SERVICIO, EN EL SENTIDO QUE AL VENDER EL BIEN RAIZ DE QUE SON DUEÑOS EN COMUN, LOS ENAJENANTES SON LOS COMUNEROS Y NO LA COMUNIDAD, PUESTO QUE CEDER DERECHOS SOBRE UN BIEN RAIZ ES UNA OPERACION QUE SE REGULA DESDE EL PUNTO DE VISTA TRIBUTARIO POR LO DISPUESTO EN LA LETRA I) DEL NO. 8 DEL ARTICULO 17 DE LA LEY DE LA RENTA.
POR OTRA PARTE, DESEA CONFIRMAR QUE SU PADRE, AL ENCONTRARSE EN RENTA EFECTIVA POR SUS ACTIVIDADES AGRICOLAS Y AL HABER ADQUIRIDO ESTOS DERECHOS CON ANTERIORIDAD AL AÑO 1990, EN EL CASO QUE SE ENTIENDA QUE ESTA AFECTO A RENTA EFECTIVA POR ESTOS DERECHOS SOBRE UN PREDIO AGRICOLA, LO PUEDE RETASAR EN VIRTUD DEL ARTICULO 5 TRANSITORIO NO. 1, LETRA D), DE LA LEY 18.985.
EN EL DIFICIL CASO QUE SE ENTIENDA QUE VENDE UNA COMUNIDAD Y QUE, POR ENDE, TODOS LOS COMUNEROS SE ENCONTRARIAN POR ESTA OPERACION AFECTOS AL SISTEMA DE RENTA EFECTIVA, TIENEN LA POSIBILIDAD DE RETASAR EL PREDIO EN VIRTUD DEL MISMO ARTICULO 5 TRANSITORIO, NO. 1, LETRA D), DE LA LEY 18.985.
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- SOBRE EL PARTICULAR, CABE SEÑALAR EN PRIMER LUGAR, QUE UNA COMUNIDAD SE FORMA CUANDO UNA MISMA COSA PERTENECE A VARIAS PERSONAS, QUE PUEDEN EJERCER SIMULTANEAMENTE DERECHOS DE IGUAL NATURALEZA JURIDICA SOBRE ESTA. DEL MISMO MODO, PROCEDE INDICAR QUE EN EL CASO DE UNA COMUNIDAD, EL CONTRIBUYENTE NO ES LA COMUNIDAD MISMA, POR CUANTO ESTA CARECE DE PERSONALIDAD JURIDICA, SINO QUE EL CONTRIBUYENTE ES CADA COMUNERO EN PARTICULAR, POR LA PROPORCION DE LAS RENTAS O INGRESOS QUE LES CORRESPONDAN EN LA COMUNIDAD, SIN QUE ESTO SE ALTERE EN EL CASO QUE LOS COMUNEROS OPTEN POR DECLARAR EN CONJUNTO, ADOPTANDO LA CALIDAD DE UNA...
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