Decreto 3226 EXENTO - PROMULGA APROBACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE TALAGANTE
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE TALAGANTE |
| Rango de Ley | Decreto |
| Fecha de entrada en vigor | 4 de Agosto de 2011 |
PROMULGA APROBACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE TALAGANTE
Núm. 3.226 exento.- Talagante, 26 de julio de 2011.- Vistos:
1.- La necesidad de aprobar el Plan Regulador Comunal que actualice el Plan Oficial de Urbanización de Talagante, aprobado por DS Nº 271, de fecha 23 de enero de 1946, del Ministerio de Obras Públicas, y sus modificaciones y seccionales posteriores.
2.- Lo dispuesto en los art. 41º, 42º y 43º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, modificado por ley Nº 19.939, publicada en Diario Oficial de fecha 13 de febrero de 2004.
3.- Lo señalado en los art. 2.1.10 y 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
4.- Lo dispuesto en el art. 3º letra c) de la ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades.
5.- El Acta de Sesión Ordinaria Nº 125 del H. Concejo Municipal, celebrada con fecha 07 de agosto de 2008, en la cual se acuerda dar inicio al proceso de aprobación del Plan Regulador, conforme a lo dispuesto en el art. 43º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en el art. 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
6. - El ord. Nº 1157, de fecha 14 de agosto de 2008, de Municipalidad de Talagante, que remite las cartas certificadas enviadas a las organizaciones territoriales legalmente constituidas, acerca de las principales características del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
7. - El certificado de Secretario Municipal, de fecha 14 de agosto de 2008, que certifica que el ord. Nº 1157, de fecha 14 de agosto de 2008, es copia fiel del original remitido a las organizaciones territoriales legalmente constituidas.
8.- Las publicaciones en el diario La Nación, de fechas 17 y 24 de agosto de 2008, que informan del lugar, fecha y hora de las audiencias públicas y la exposición al público del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
9. - El Certificado de Secretario Municipal, de fecha 01 de septiembre de 2008, que certifica que el lugar, fecha y hora de las audiencias públicas informativas, del proceso de aprobación del Plan Regulador fueron publicados en el diario La Nación, de fechas 17 y 24 de agosto de 2008.
10. - Las Audiencias Públicas Informativas del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante", realizadas los días 27 y 28 de agosto de 2008.
11. - El Certificado de Secretario Municipal, de fecha 01 de septiembre de 2008, dando fe de la celebración de las Audiencias Públicas Informativas del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
12. - El Certificado de Secretario Municipal, de fecha 01 de septiembre de 2008, dando fe que la consulta de opinión del Consejo Económico y Social Comunal (Cesco) sobre el Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante", no se realizó debido a que esta Municipalidad no tiene constituido su Cesco, encontrándose en proceso de reactualización.
13. - La Exposición al Público del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante", realizada desde el 29 de agosto al 29 de septiembre de 2008, en Hall de Acceso de Municipalidad de Talagante.
14. - El Certificado de Secretario Municipal (S), de fecha 30 de septiembre de 2008, dando fe de la realización de la exposición al público del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante", durante 30 días.
15. - La Audiencia Pública de Consultas del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante", realizada el día 30 de septiembre de 2008, en el Salón Principal de Municipalidad de Talagante.
16. - El certificado de Secretario Municipal (S), de fecha 30 de septiembre de 2008, dando fe de la realización de la audiencia pública de consultas del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
17. - La presentación al H. Concejo Municipal del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante" para su aprobación junto con las observaciones que hicieron llegar los interesados, de fecha 28 de octubre de 2008.
18. - El certificado de Secretario Municipal, de fecha 28 de octubre de 2008, dando fe de la presentación al H. Concejo Municipal del Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante" para su aprobación junto con las observaciones que hicieron llegar los interesados.
19. - El certificado de Secretario Municipal, de fecha 03 de noviembre 2008, que informa las observaciones realizadas al Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
20. - El certificado de Secretario Municipal, de fecha 03 de noviembre 2008, dando fe que la consulta de opinión del Consejo Económico y Social Comunal (Cesco) sobre las observaciones de la comunidad al Proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante", no se realizó debido a que esta Municipalidad no tiene constituido su Cesco, encontrándose en proceso de reactualización.
21. - El acuerdo Nº 086, de fecha 04 de junio de 2009, del H. Concejo Municipal, que aprueba las respuestas a las observaciones realizadas por la comunidad y los ajustes efectuados al proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
22 - El certificado de Secretario Municipal, de fecha 14 de junio de 2010, que certifica que los documentos que se adjuntan, correspondientes a las respuestas a los vecinos que formularon observaciones al proyecto Plan Regulador, informando lo resuelto por el H. Concejo Municipal, son copia fiel del original.
23. - La resolución exenta Nº 094/2010, de la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana, de fecha 21 de diciembre de 2010, califica ambientalmente el proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
24. - El acuerdo Nº 346, de fecha 01 de febrero de 2011, del H. Concejo Municipal, que aprueba el proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante".
25. - El decreto exento Nº 1.020, de fecha 08 de marzo de 2011, que aprueba el proyecto "Actualización y Adecuación Plan Regulador Comunal de Talagante", según lo referido en acuerdo Nº 346, de H. Concejo Municipal, de fecha 01 de febrero de 2011.
26. - El of. ord. Nº 0270, de fecha 18 de marzo de 2011, de Alcalde de Talagante a Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, que remite los antecedentes del Plan Regulador, para revisión y remisión de informe técnico.
27. - El of. ord. Nº 1878, de fecha 27 de abril de 2011, de Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo a Alcalde de Talagante, que remite el consolidado de observaciones al proyecto de Plan Regulador presentado.
28. - El of. ord. Nº 0516, de fecha 24 de mayo de 2011, de Alcalde de Talagante a Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, que responde las observaciones efectuadas por la Seremi Minvu en ord. Nº 1878, de fecha 27 de abril de 2011.
29. - El of. ord. Nº 2631, de fecha 13 de junio de 2011, de Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, que emite el informe técnico favorable al Plan Regulador Comunal de Talagante.
30. - Los antecedentes técnicos del Plan Regulador Comunal de Talagante, señalados a continuación:
a) Memoria Explicativa
b) Ordenanza Local
c) Los siguientes Planos, escala 1:5.000:
- Planos de Zonificación Uso de Suelo Localidad
de Talagante 1 y 2.
- Plano de Zonificación Uso de Suelo Localidad
de Talagante Oriente.
- Plano de Zonificación Uso de Suelo Localidad
de Lonquén.
- Planos de Espacios Públicos, Vialidad y Áreas
Verdes Localidad de Talagante 1 y 2.
- Plano de Espacios Públicos, Vialidad y Áreas
Verdes Localidad de Talagante Oriente.
- Plano de Espacios Públicos, Vialidad y Áreas
Verdes Localidad de Lonquén.
- Planos de Restricción Localidad de Talagante 1
y 2.
- Plano de Restricción Localidad de Talagante
Oriente.
- Plano de Restricción Localidad de Lonquén.
d) Los siguientes estudios complementarios aprobados
por los organismos competentes:
- Estudio de Capacidad Vial
- Estudio de Factibilidad Sanitaria
- Estudio de Factibilidad de Aguas Lluvias
- Estudio de Equipamientos
- Estudio de Riesgos y Protección Ambiental
31.- La Sentencia de Proclamación del Primer Tribunal Electoral de la Región Metropolitana, de fecha 25 de noviembre de 2008, de la que emana la facultad del Alcalde para representar a la Municipalidad de Talagante, y
Teniendo presente, las facultades que me confiere la ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, en su texto Refundido contenido en el DFL Nº 1 del Ministerio del Interior, de fecha 09 de mayo de 2006, publicado en el Diario Oficial de 26 de julio de 2006, y sus posteriores modificaciones.
Decreto:
Promúlgase la aprobación del Plan Regulador Comunal de Talagante, constituido por la Memoria Explicativa, el Estudio de Factibilidad Sanitaria, la Ordenanza Local y los siguientes planos: plano de Zonificación Uso de Suelo Localidad de Talagante 1 y 2; plano de Zonificación Uso de Suelo Localidad de Talagante Oriente; plano de Zonificación Uso de Suelo Localidad de Lonquén; plano de Espacios Públicos, Vialidad y Áreas Verdes Localidad de Talagante 1 y 2; plano de Espacios Públicos, Vialidad y Áreas Verdes Localidad de Talagante Oriente; plano de Espacios Públicos, Vialidad y Áreas Verdes Localidad de Lonquén; planos de Restricción Localidad de Talagante 1 y 2; plano de Restricción Localidad de Talagante Oriente; plano de Restricción Localidad de Lonquén; documentos, todos, que forman parte integrante del presente decreto.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba