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Contrato de promesa de compraventa de estacionamiento de vehiculo

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Vincent
Actualizado aJulio 2009

NORMATIVA CITADA: Código Civil, Ley 19.537

En la ciudad de (…) a día (...) del mes de (…) en el año de (…) Don(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de promesa de compraventa sobre el estacionamiento número (…), en el subterráneo piso (…) ubicado dentro del edificio denominado (“…”), el cual se encuentra en calle (…) número (…), de la comuna de (…) en la ciudad (…)y, cuyos deslindes son los siguientes:

AL NORTE: ;

AL SUR: ;

AL ORIENTE: ; y

AL PONIENTE:

SEGUNDO-. El promitente vendedor declara por este acto declara ser dueño exclusivo del estacionamiento individualizado en la cláusula anterior y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura pública ante el Notario de (…), don (….), de fecha (…) la cual, se encuentra inscrita a nombre del promitente vendedor a fojas (…) número (…) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…) correspondiente al año (…)

TERCERO-. Por el presente instrumento, el Sr. (…) promete vender, ceder y transferir a don (…), quien promete comprar y adquirir para sí, el estacionamiento individualizado en las cláusulas precedentes. Además en la promesa, se incluyen los derechos proporcionales en razón de lo adquirido sobre los bienes comunes, de conformidad a lo establecido en el reglamento de la comunidad (…), inscrito a fojas (…), número (…), del registro de hipotecas y gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de (…), año (…).

CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas de la siguiente forma:

  1. Un (…)% del precio del total que asciende a la suma de (…) pagaderas en el acto de otorgamiento del presente instrumento, en dinero efectivo, al contado y, que el promitente vendedor declara recibir a su entera satisfacción.

  2. El saldo del precio que asciende a la suma de (…) la cual se cancelara al momento de firmarse la escritura definitiva de compraventa

    QUINTO-. La...

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