Práctica forense N°9. Contrato. Contrato de arrendamiento
| Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
| Cargo del Autor | Abogado |
| Actualizado a | Junio 2020 |
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Comparecen, por una parte como "arrendadora", doña............, cédula nacional de identidad número..........., comerciante, casada, domiciliada en la ciudad de.....................; y por la otra, como "arrendataria", la SOCIEDAD ............. LIMITADA, persona jurídica dedicada al giro de su actividad, rol único tributario ..............., representada según se acreditará por don............, factor de comercio, cédula nacional de identidad número ............., soltero, ambos con domicilio en la ciudad de ............, los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Doña ...............es dueña un inmueble ubicado en la ciudad de............., que tiene la numeración número ............y que tiene los siguientes deslindes: Norte; .......; Sur:..............; Este:..............; y Oeste:............ el
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lado Oriente con frente a la calle Almagro treinta y dos metros diez.- Dicha propiedad se encuentra inscrita a favor de la compareciente arrendadora a fojas......... número .........del Registro de Propiedad del año............del Conservador de Bienes Raíces de.........- Para los efectos del pago del impuesto territorial, aparece enrolada bajo el rol número ............ de la comuna de ............- SEGUNDO: Por este acto, doña ......... entrega y da en arrendamiento a la SOCIEDAD ".............. LIMITADA", para quien arrienda y acepta su representante don .............., la propiedad debidamente singularizada en la cláusula primera precedente. TERCERO: La renta mensual de este arrendamiento, será la suma de ..........., que no tendrá reajustes ni intereses, durante todo el lapso de vigencia del presente contrato.- Esta renta se pagará en forma anticipada dentro de los cinco primeros días de cada mes. CUARTO: El plazo o vigencia del presente contrato será de....... meses, contados desde el día primero de ......... del año en curso, plazo éste que no admitirá prórroga ni renovación automática.- En consecuencia, este contrato terminará en forma impostergable el día ........del año dos mil ..........-QUINTO: La propiedad entregada en arrendamiento se destinará única y exclusivamente para la actividad comercial de distribución de materiales de construcción y ferretería.- SEXTO: Queda estrictamente prohibido a la sociedad arrendataria, ceder el presente contrato, o subarrendar total o parcialmente la propiedad arrendada. SEPTIMO: Todas las mejoras...
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