Práctica forense Nº 45.- Concursal. Objeción créditos arrendamiento
| Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
| Cargo del Autor | Abogado |
| Actualizado a | Noviembre 2021 |
Objeción total de crédito de arrendamiento de acreedor que indica.
Señor Juez Letras
.............., abogado, en representación de la Empresa......en Procedimiento Concursal sobre....... caratulado............, en causa rol......, a Usía, digo:
Que, vengo en objetar del crédito del acreedor.........verificado en forma parcial a fs......y representado por el letrado.............dentro de plazo legal, en base a los siguientes argumentos de hecho y derecho que paso a exponer:
I.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA
a) Que, a fs......el acreedor, verifica un total de $............, más......... acompaña con título justificativo un contrato de arrendamiento con opción de compra de fecha............
Verifica el acreedor la suma equivalente $...correspondiente a la renta vencida e impaga al mes de.............
Verifica, además, $.............por concepto de cláusula penal por perjuicios evaluados anticipadamente y de común acuerdo por las partes.
Verifica por último las rentas que se devenguen hasta la devolución de la totalidad de los bienes dados en arrendamiento, más los intereses que se devenguen a la fecha de pago efectivo.
b) Que, así el acreedor pretende verificar créditos posteriores a la fecha de la celebración de la Junta Constitutiva de Acreedores, además, verifica créditos por conceptos de multas o cláusulas penales, por eso se le objeta en forma parcial.
II.- EFECTO DE LA RESOLUCIÓN DE LIQUIDACIÓN EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA.
a) Que, los contratos que sirven de antecedente justificativo del crédito verificado, han quedado sometidos al arbitrio de la Junta Constitutiva de Acreedores, la que tuvo derecho de decidir y ejercer alguna de las tres alternativas contenidas en el art.225 de la Ley 20.720.
b) Que, consta en el acto levantada a fs.....con fecha.....la unanimidad de los acreedores con derecho a voto presente en la Junta Constitutiva, decidieron terminar anticipadamente el contrato de arrendamiento con opción de compra, restituyéndose los bienes objeto del mismo. En definitiva, los contratos verificados tiene como fecha de término...........
Los verificantes gozan del beneficioso del art.226 inciso 1 de la Ley 20.720, las cuotas devengadas con posterioridad a la resolución de liquidación y hasta la junta constitutiva serán siempre de cargo de la masa.
En definitiva, respecto de los contratos de arrendamiento con opción de compra celebrados con......contrato terminado por la causal...
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