Práctica Forense Nº 26.- Contrato arrendamiento. Garaje. Estacionamiento. Playa - 2ª PARTE. Arrendamiento en materia Civil - Arrendamiento en materia Procesal y Civil. Práctica Forense - Contratos - VLEX 897244345
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Práctica Forense Nº 26.- Contrato arrendamiento. Garaje. Estacionamiento. Playa

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Vincent
AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Actualizado aFebrero 2021

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Comparece don .................., de profesión ............, domiciliado en............ Nº ....., oficina/departamento Nº ...., de la comuna de ........., ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en representación de la Sociedad "................", del mismo domicilio; y don...................., de profesión ........., domiciliado en ................ Nº ....., oficina/departamento Nº ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante, "el arrendatario"; ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:

PRIMERO. La Sociedad ............ es dueña del inmueble ubicado en calle ........................... Nº ........., de la ciudad de ................ Se trata de

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un terreno que tiene una extensión de .... metros cuadrados, de forma rectangular. En dicha propiedad, no existen sino que unas oficinas y, según el croquis que, firmado por las partes, se entiende ser parte integrante de este contrato, el sitio se presta para instalar un estacionamiento público abierto, con boxes techados.

SEGUNDO. Por el presente acto, la sociedad propietaria da en arrendamiento al arrendatario, dicho terreno, para el objeto preciso y único, de vender servicios de estacionamiento por horas, por días o por meses. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el que el arrendatario asume la obligación y todos los riesgos de conseguir y de mantener los permisos para que el sitio funcione como "playa de estacionamiento" y que el propietario no responderá, absolutamente de nada, en relación con este contrato, que no sea de proporcionar el uso del terreno.

TERCERO. El presente contrato se pacta por el plazo de ..... meses

(años), contado desde el día ... de ............ en curso. Este contrato se entenderá renovado, automáticamente, por períodos iguales y sucesivos de ...... año(s) cada uno, en las mismas condiciones aquí estipuladas, si ninguno de los contratantes manifestara, a la otra parte, su voluntad de ponerle término, por medio de un aviso escrito, con acuse de recibo, con una anticipación mínima de .... meses, al vencimiento del respectivo período.

CUARTO. La renta mensual se sujetará a las siguientes normas:

  1. La renta inicial será de $ ....... mensuales.

  2. Dicha renta se reajustará cada tres meses en el mismo porcentaje

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    en que haya variado el Índice de Precios al Consumidor, en el período comprendido entre el segundo mes que precede al del último reajuste y el...

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