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- Arrendamiento en Materia Procesal y Civil. Práctica Forense
- 2ª PARTE. Arrendamiento en Materia Civil
Práctica Forense Nº 23.- Contrato arrendamiento. Estacionamiento. Box
Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
Cargo del Autor | Abogado |
Actualizado a | Febrero 2021 |
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Comparece don .................., de profesión ............, domiciliado en............ Nº ....., oficina/departamento Nº ...., de la comuna de............, ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante, "el arrendador"; y don ...................., de profesión ........., domiciliado en .........., Nº ....., oficina/departamento Nº ........, de la comuna de.............., ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante, "el arrendatario", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:
PRIMERO. El arrendador es dueño del box Nº ....... del ....º piso (o del ....... subterráneo), del edificio ubicado en calle .......................... Nº ........, de esta ciudad.
SEGUNDO. Por este acto, el arrendador da en arrendamiento al arrendatario, quien acepta y toma para sí, el box señalado, el que se destinará, única y exclusivamente, a guardar "un" vehículo de su propiedad.
TERCERO. La renta mensual es la suma de $ ......... (............................ pesos). La renta se reajustará durante toda la vigencia del arrenda-
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miento; reajuste que se hará cada ....... meses, en la misma proporción o porcentaje en que haya podido variar el Índice de Precios al Consumidor determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por el Organismo que lo reemplace, en relación al período que medie entre el último día del segundo mes que precede al del último reajuste y el último día del segundo mes que precede al de su pago. Asimismo, el arrendatario estará obligado a pagar, con toda puntualidad, los gastos comunes y los servicios especiales correspondientes al box. Asimismo, el arrendatario deberá enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del Impuesto Territorial (o Contribuciones) que afecta al inmueble objeto del contrato. CUARTO. La renta se pagará por mensualidades anticipadas, dentro de los primeros cinco días de cada mes, en el domicilio del arrendador (o bien: mediante el depósito en la cuenta corriente del arrendador Nº ............ del Banco ............, Sucursal ..........).
QUINTO. El simple retardo en el pago de la renta, constituye al arrendatario, en mora, debiendo pagar un interés corriente sobre la renta mensual. Si el retardo en el pago de la renta excede de .... días a contar del día cinco, o si se repite por ...... veces, será motivo plausible para poner fin al contrato de arrendamiento; todo sin perjuicio, de la obligación, del...
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