Práctica Forense Nº 12.- Contrato. Arrendamiento. Casa sin muebles
| Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
| Cargo del Autor | Abogado |
| Actualizado a | Febrero 2021 |
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Comparece don .................., de profesión ............, domiciliado en............ Nº ....., oficina/departamento Nº ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante "el arrendador"; y don ...................., de profesión ........., domiciliado en .........., Nº ....., oficina/departamento Nº ........, de la comuna de................., ciudad de.........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante "el arrendatario", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:
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PRIMERO. El arrendador da en arrendamiento, al arrendatario, quien acepta para sí, la propiedad ubicada en calle .................. Nº ...... de la ciudad de ............ Su Rol de Avalúos es el Nº ......... de la Comuna de ............
SEGUNDO. La propiedad arrendada será destinada exclusivamente a la habitación del arrendatario y de su familia y dependientes domésticos, lo que no excede de ..... personas en total.
TERCERO. El presente contrato de arrendamiento rige a contar del día ...... de .......... de 2 ........ y su vigencia será de un año a contar de esa misma fecha. Si el arrendador deseare poner término al presente contrato, deberá solicitar judicialmente la restitución del inmueble con una anticipación no inferior a cuatro meses en relación a la fecha de término del contrato. De no mediar este aviso, el arrendamiento se entenderá prorrogado por otro período igual, y así sucesivamente. Si el arrendatario deseare poner término al contrato en la fecha de la expiración de éste, deberá notificarlo, por carta certificada, al arrendatario, con una anticipación no inferior a dos meses completos a la época fijada para el término.
CUARTO. La renta mensual es la suma de $ ......... (............................ pesos). La renta se reajustará durante toda la vigencia del arrendamiento; reajuste que se hará cada ....... meses, en la misma proporción o porcentaje en que haya podido variar el Índice de Precios al Consumidor determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por el Organismo que lo reemplace, en relación al período que medie entre el último día del segundo mes que precede al del último
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reajuste y el último día del segundo mes que precede al de su pago. El arrendatario estará obligado a pagar, puntualmente, los consumos de luz, agua potable, extracción de basura, gas, teléfono y demás que puedan corresponderle. El atraso de un mes en cualquiera de los pagos indicados, dará derecho al arrendador para solicitar la suspensión de los servicios respectivos. Asimismo, el arrendatario deberá enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del Impuesto...
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