De las obligaciones que el que ha vendido una cosa de otro contrae para con el propietario de la misma
| Autor | Robert Joseph Pothier |
| Cargo del Autor | Profesor de la Universidad de Orleans (Francia) |
| Páginas | 139-142 |
139
TraTado de los conTraTos
caPÍTulo iv
de las oBligaciones que el que ha vendido una cosa de oTro
conTrae Para con el ProPieT ario de la misma
270. En los capítulos que anteceden hemos tratado de las obligaciones del
vendedor, que nacen del contrato de venta, con relación al comprador con
quien ha contratado. Pues bien; el que vende una cosa de otro, además de
estas mismas obligaciones que contrae para con el comprador, contrae otras
para con el propietario de la cosa que ha vendido.
Estas obligaciones propiamente no nacen del contrato de venta per se, pues-
to que los contratos no crean obligaciones sino entre las partes contratantes;
nacen de otra cosa distinta que es precisamente de lo que nos vamos a ocupar.
271. Para esto hay que distinguir diferentes casos. Es el primero, aquel en
que uno vende una cosa mueble que sabe no le pertenece. No cabe duda al-
guna que al vender y entregar esta cosa, que sabe no le pertenece, comete un
robo para con el propietario de la misma (l. 1, § 7, Cod. de usuc. pro empt.), con-
trayendo, por consiguiente, para con el mismo la obligación que nace de esta
especie de delito. De esta obligación nace la acción que llamamos condictio
furtiva, por la que este propietario tiene derecho a exigirle la restitución de la
cosa, o el precio a falta de poderle restituir aquella.
Este precio que está obligado a restituir al propietario, a falta de la cosa,
puede ser más subido que aquel por el cual la ha vendido, porque si la hubie-
se vendido por menos de su justo valor, es evidente que el propietario a quien
tendría que devolver la misma cosa, no tiene obligación de contentarse con
este precio; a falta, pues, de poderle devolver la misma cosa, debe, al menos,
restituirle su verdadero valor.
Este vendedor puede aún verse obligado a restituir más del verdadero va-
lor de la cosa, porque si el propietario sufre, o ha sufrido ciertos daños y
perjuicios por estar privado de la cosa, debe indemnizarle de los mismos,
según prescribe la regla general; que aquel que ha cometido alguna especie
de delito, cualquiera que sea, debe indemnizar debidamente al perjudicado.
272. Cuando el que ha vendido una cosa que sabía no le pertenecía, ha
vendido esta cosa por un precio muy ventajoso, y que luego ha vuelto a ser su
poseedor, a cualquier título que sea, ¿puede el propietario de la misma optar
o por la cosa, o por el precio porque la vendió, ofreciéndole dejar la cosa en
este último caso? Yo opino que le compete este derecho de elección porque
habiendo este poseedor de mala fe cometido un robo con vender y entregar la
cosa que sabía no le pertenecía, es lógico que no debe reportar utilidad ningu-
na de este robo, ni, por consiguiente, retener el precio ventajoso por el que la
vendió. El que indebidamente retiene la cosa de otro, viene obligado para con
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