De las obligaciones del vendedor, resultantes de las clausulas particulares del contrato
| Autor | Robert Joseph Pothier |
| Cargo del Autor | Profesor de la Universidad de Orleans (Francia) |
| Páginas | 133-138 |
133
TraTado de los conTraTos
caPÍTulo iii
de las oBligaciones del vende dor, resulTanTes
de las clausulas ParTiculares del conTraTo
Lo que consta en el contrato referente a la cantidad y calidad de la cosa
vendida, tiempo y lugar de la tradición, constituyen las obligaciones del
vendedor.
En la primera parte nos hemos ocupado de lo relativo al tiempo y al lugar;
nos falta tratar, pues, de las cláusulas que conciernen a la cantidad y calidad
de la cosa vendida. Hablaremos también de la obligación que contrae el ven-
dedor en las ventas a prueba, y de la cláusula que determina el destino del
precio (especie de designación).
arTÍculo Primero
de la canTidad de la cosa vendi da
251. Cuando la cosa vendida resulta ser de menos cabida que la expresa-
da en el contrato, el vendedor viene obligado a dar cuenta al comprador de
lo que la cosa tenga de menos, como si, por ejemplo, al vender un cortijo se
expresase en la escritura tener dé cabida 300 fanegas y que luego no se encon-
traran más que 250; como si se vendiese un cubo de quince cántaros de vino y
que no contuviese más que doce.
252. Para conocer si el vendedor ha cumplido a este respecto con lo que se
ha estipulado, hay que saber primero lo que debe estar comprendido en el
continente mencionado en el contrato; hay que adoptar como regla que en el
continente no se debe comprender lo que forma parte de la cosa vendida, a
menos que no se haya acordado lo contrario. Por esto, si se me ha vendido un
campo que se ha expresado ser de diez fanegas, y que este campo esté atra-
vesado por un camino público, aunque el camino se halle comprendido en
el campo, se le debe, sin embargo, eliminar, de suerte que el campo tenga dé
cabida diez fanegas, deducido el camino, a menos que se dijera expresamente
que el campo es de diez fanegas, incluso el camino porque este camino, como
público que es, no puede formar parte de la cosa vendida (l. 51, D. de contr.
empt.; L 7 § 1, de per. rei vend.).
253. Cuando se vende una casa y cien fanegas de viña dependientes de la
misma, en estas cien fanegas vendrán comprendidas las zanjas que haya y el cer-
cado, porque lo que sirve para cerrar la nca forma parte de lo vendido, y, por
consiguiente, hay que comprenderlo, a menos que se hubiese hecho mención
Para continuar leyendo
Comienza GratisAccede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
