Municipio cita fallo por Mall Barón al justificar su negativa a solicitud para regularizar el hotel Punta Piqueros - 28 de Julio de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 873415711
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Municipio cita fallo por Mall Barón al justificar su negativa a solicitud para regularizar el hotel Punta Piqueros

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Vincent

En 2017, la Corte Suprema anuló el permiso de obras para construir el Mall Barón que la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Valparaíso había otorgado cinco años antes. El precedente es recordado ahora por la Municipalidad de Concón para justificar ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso su negativa a regularizar el ya construido hotel Punta Piqueros bajo las condiciones que la inmobiliaria le está solicitando: con las normas urbanísticas que regían en 2010.El 15 de abril fue la DOM de Concón la que respondió negativamente al requerimiento que el año pasado le formuló la inmobiliaria Punta Piqueros de reanudar la tramitación del permiso de obras que ingresó en octubre de 2010 para construir sobre el peñón Orejas de Burro un edificio de 10 pisos y 19.451 m {+2} destinado a un hotel. Hace 11 años, la tramitación tuvo un resultado favorable y el permiso le fue otorgado con el respaldo unánime del concejo, que se pronunció en virtud de la Ley Lorca (construcción en la primera línea del borde costero).El permiso fue anulado por la Corte Suprema, que acogió un reclamo de ilegalidad interpuesto por la Corporación Pro Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar. Pero el Plan Regulador Comunal (PRC) de Concón fue cambiado en 2017 y las dimensiones del hotel superan en 60% lo permitido hoy.La inmobiliaria alega que el fallo de la Corte Suprema anula el permiso de obras que le fuera otorgado en 2011, un acto administrativo municipal, pero no la solicitud ingresada un año atrás para obtenerlo, que es un acto particular por el cual reclama derechos adquiridos. Pero en abril pasado, la DOM de Concón rechazó esa tesis arguyendo que no puede interpretar un fallo del máximo tribunal.El 10 de junio pasado, el anterior alcalde Óscar Sumonte desestimó el reclamo de ilegalidad interpuesto por la inmobiliaria y esta escaló con el reclamo ante la Corte de Apelaciones.El sábado pasado, la administración del actual alcalde, el independiente Freddy Ramírez, hizo llegar a la Corte un informe con su posición. "La DOM no podría revivir la solicitud de permiso de 2010, toda vez que con la existencia del nuevo Plan Regulador Comunal del año 2017 este rige in actum y afectaría retroactivamente a los permisos anteriores", dice el informe.El escrito, firmado por el nuevo director jurídico municipal, Sebastián Astuya, cita al fallecido jurista Enrique Silva Cimma para argumentar que "no sería del todo efectiva" la argumentación de que la solicitud de...

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