Modos de Adquirir los Inmuebles - Manual de estudio de títulos. De dominio de la propiedad inmobiliaria - Libros y Revistas - VLEX 275057067
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Modos de Adquirir los Inmuebles

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Vincent
AutorJuan Feliu Segovia
Páginas51-53
51
PÁRRAFO 1º
GENERALIDADES
61. Los títulos se estudian cuando el dueño va a disponer del
inmueble.
La facultad de disponer de una cosa, de gravarla, incluso de
enajenarla y hasta de desprenderse de ella, es un atributo de la
esencia misma del derecho de dominio.
El dominio –lo mismo que los demás derechos reales, como el
usufructo, el censo o la hipoteca– se adquiere en virtud de un acto,
de un hecho, que la ley denomina modo de adquirir y le atribuye la
virtud de constituir, transferir o transmitir el dominio.
62. El Art. 588 del C.C. enumera cinco modos de adquirir el
dominio. Alguna doctrina suele agregar la ley como un sexto.
Los modos de adquirir se clasifican en originarios y deriva-
tivos.
Por los modos originarios el dominio comienza en quien lo
adquiere, que no lo recibe ni deriva de otro.
Son modos originarios la ocupación, la accesión y la pres-
cripción.
Por los modos derivativos el dominio se recibe de otro que
lo transfiere o transmite.
Son derivativos la tradición y la sucesión por causa de
muerte.
C A P Í T U L O C U A R T O
MODOS DE ADQUIRIR LOS INMUEBLES

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