Proyecto de Ley Num. 10249-14 de C. Diputados, de 12 de Agosto de 2015 (Modifica la ley N°19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, en materia de ruidos molestos) - Proyectos de Ley - Iniciativas legislativas - VLEX 581242662

Proyecto de Ley Num. 10249-14 de C. Diputados, de 12 de Agosto de 2015 (Modifica la ley N°19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, en materia de ruidos molestos)

Número de expediente:10249-14
Fecha de última tramitación:27 de Agosto de 2015
Fecha de apertura:12 de Agosto de 2015
Situación actual:Primer trámite constitucional (C.Diputados)
Cámara de origen:C. Diputados
Etapa:En tramitación
Tipo de proyecto:Proyecto de Ley
 
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Modifica la ley N°19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, en materia de ruidos molestos

Boletín N°10249-14

En nuestro país, actualmente la regulación y control de los ruidos molestos se encuentra dispersa en varias áreas, con diversos organismos públicos competentes. Por una parte, la normativa medioambiental, específicamente la Ley N° 19.300 y su reglamento, el Decreto N°40/2012, que aprueba reglamento de sistema de evaluación de impacto ambiental, consideran explícitamente a los ruidos como un elemento contaminante, razón por la que los proyectos que deben someterse a evaluaciones de impacto ambiental y aquellos que presenten informes de impacto ambiental deben considerar este elemento. Asimismo, el Decreto Supremo N°38 de 2014, Minsegpres, establece norma primaria de emisión de ruidos, cuya fiscalización pertenece a la Superintendencia del Medio Ambiente. De acuerdo a esta norma, en zonas residenciales el nivel máximo de presión sonora es de 55 decibeles entre las 07:00 y las 21:00 hrs; y de 45 decibeles entre las 21:00 y las 07 hrs. Por otro lado, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, se refiere también a los ruidos a propósito de las medidas que deben adoptarse para mitigar su impacto y respecto de instalaciones mecánicas cuyo funcionamiento pueda producir ruidos o vibraciones que deben contemplar sistemas de aislación acústica necesaria. Asimismo, las municipalidades también tienen competencias en esta materia derivadas de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, y se encargan de ello en Ordenanzas Municipales Ambientales, mediante las que se especifican obligaciones referidas al respeto y consideración en torno a las fuentes generadoras de ruido, y cuyo control es entregado a Carabineros de Chile, a Inspectores municipales o cualquier denunciante, y las sanciones son aplicadas por el Juzgado de Policía Local que corresponda. Por último, la Ley N°19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, regula los ruidos molestos estableciendo la obligación de copropietarios, arrendatarios y ocupantes a utilizarlos sin perturbar la tranquilidad de los demás ocupantes del condominio ni provocar ruidos en las horas que ordinariamente se destinan al descanso. La ley establece, además, una regla de solidaridad legal para efectos del pago de multas e indemnizaciones que procedan por estas procedan, entre el infractor y el propietario de la respectiva unidad. La multa va de una a tres unidades tributarias mensuales, pudiendo el...

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