Modifica la ley N°18.101, que Fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, para prohibir y sancionar el arrendamiento y el subarrendamiento abusivos
Fecha | 29 Mayo 2020 |
Fecha de registro | 29 Mayo 2020 |
Número de Iniciativa | 13551-14 |
Materia | CORONAVIRUS, CORONAVIRUS COVID-19, COVID-19 |
Autor de la iniciativa | Díaz Díaz, Marcelo, Mix Jiménez, Claudia, Olivera De La Fuente, Erika, Rojas Valderrama, Camila, Teillier Del Valle, Guillermo, Winter Etcheberry, Gonzalo |
Cámara Legislativa de Origen | Moción,Cámara de Diputados |
Etapa | Primer trámite constitucional (C.Diputados) Primer informe de comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano |
Tipo de proyecto | Proyecto de ley |
Proyecto de Ley que modifica la ley N°18.101, que Fija normas
especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, y crea la
figura del Arriendo Abusivo.
I. Antecedentes
El arrendamiento de inmuebles es un contrato frecuente en nuestra
sociedad, sirviendo en forma muy importante para proveer de vivienda a
familias que no han podido acceder a la propiedad de un inmueble. De
acuerdo a la última encuesta Casen
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, el 22% de los grupos familiares en
Chile vive en base al arriendo de inmuebles; particularmente de
habitaciones o unidades habitables de que forman parte de un bien raíz
residencial. Situación que en el caso de la población migrante en todo el
país asciende a un 82%.
En este sentido, es de público conocimiento el abuso al que se encuentran
sometidos los arrendatarios de dichos inmuebles. La mala calidad
constructiva, el deterioro del entorno y el hacinamiento a que esta parte
de la población está expuesta, sumado a los leoninos cánones a los que
se les obliga cada mes, son de aquellas situaciones que se deben erradicar
con mayor celeridad. El desconocimiento de estándares mínimos de
habitabilidad en nuestra legislación constituye una situación de inminente
peligro tanto para quienes habitan el inmueble como para la comunidad
toda.
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http://observatorio.ministeriodesarrollosocial.gob.cl/casen-multidimensional/casen/casen_2017.php
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