Mercado de renta residencial anota ingreso récord de más de 30 edificios en último año - 24 de Enero de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 920914948

Mercado de renta residencial anota ingreso récord de más de 30 edificios en último año

El mercado de renta residencial o multifamily avanza en medio del interés de los inversionistas por este negocio, un alza en la demanda por viviendas y un escenario complicado para la adquisición de casas o departamentos por la inflación y las restricciones crediticias.El año pasado, en la Región Metropolitana ingresaron más de 30 nuevos edificios a la oferta de este rubro, cifra récord para el sector, según coinciden informes de CBRE y la firma de auditoría y consultoría BDO.Según CBRE, el ejercicio pasado entraron 33 torres a la RM que involucraron 8.201 unidades, con lo que el mercado total llega a 110 edificios. En tanto, de acuerdo a BDO, en la capital existen 129 torres multifamily , de las cuales 35 se sumaron en 2022, con 7.564 unidades.Pese al aumento de la oferta, la ocupación se mantiene en niveles altos, cercanos al 94% a 95%, aunque esto es cerca de tres puntos porcentuales más bajo que el cierre de 2021.Ingrid Hartmann, senior research manager de CBRE Chile , recuerda que el boom de este mercado comenzó en 2018, cuando los inversionistas institucionales empujaban al rubro, sumándose luego las propias inmobiliarias y otras empresas, entre ellas retailers como Parque Arauco.Para Hartmann. el aumento de la renta residencial se debe también a que "el acceso a la vivienda propia está cada vez más difícil, lo que se combina con restricciones de crédito". Añade que también existe una alta demanda de los inmigrantes.José Ignacio Carter, gerente Real Estate de BDO , explica que el alza en el ingreso de edificios en 2022 respondería a la entrada de torres diseñadas...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR